Errestedvej 29

Landejendom · 222 m² · bygget 1936

Om boligen

Landejendom på 222 m², grund på 13.097 m², 9 værelser, opført i 1936, renoveret i 2005. Beliggende i Haderslev Kommune (6100). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 9
Etager: 1
Byggeår: 1936
Om-/tilbygget: 2005
Kommune: Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 222 m²
Samlet bygningsareal: 140 m²
Bebygget areal: 140 m²
Grundareal: 13097 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi: 130.700 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.421 kr/m².6.213.024 kr.
2Alders-risiko (90 år)Huset er 90 år gammelt (opført 1936). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
3Stor grund (>2000 m²)13097 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering4.123.152 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+83,66 pct. siden aug. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6100 (landejendom)

Markedsudvikling i 6100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 222 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2021 · Alm. Salg: 2.245.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.123.152 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021aug.Solgt, alm. frit salg2.245.000 kr.
2005Ombygning
2002jan.Ejerskifte
1997dec.Ejerskifte
1936Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Errested Kirkevej 19, Bjerning 6100 Haderslev	245 m²	1,7 km	18-02-2025	11.005.000 kr.	44.918 kr./m²
Simmerstedvej 161 6100 Haderslev	232 m²	4,2 km	02-01-2025	4.250.000 kr.	18.319 kr./m²
Rovstrupvej 61 6100 Haderslev	330 m²	1,1 km	11-12-2024	2.125.000 kr.	6.439 kr./m²
Åbrovej 16, Bjerning 6100 Haderslev	140 m²	2,4 km	03-07-2026	2.795.000 kr.	19.964 kr./m²
Ladegårdvej 38 6100 Haderslev	168 m²	3,5 km	11-01-2026	2.200.000 kr.	13.095 kr./m²
Bramhalevej 24, Bramdrup 6100 Haderslev	148 m²	3,3 km	05-05-2025	17.110.240 kr.	115.610 kr./m²
Kabdrupvej 60, Bjerning 6100 Haderslev	297 m²	4,1 km	22-07-2024	1.695.000 kr.	5.707 kr./m²
Fjelstrupvej 116 6100 Haderslev	171 m²	5,1 km	17-09-2025	10.500.000 kr.	61.404 kr./m²
Fjelstrup Landevej 69 6100 Haderslev	180 m²	5,5 km	23-01-2024	8.050.000 kr.	44.722 kr./m²
Nygårdvej 1, Aastrup 6100 Haderslev	171 m²	5,5 km	18-06-2025	2.400.000 kr.	14.035 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu