Eskebjergvej 10

Villa · 195 m² · bygget 1800

Om boligen

Villa på 195 m², grund på 4.414 m², 8 værelser, opført i 1800, renoveret i 2001. Beliggende i Svendborg Kommune (5762). Energimærke G1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1800
Om-/tilbygget: 2001
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 195 m²
Samlet bygningsareal: 195 m²
Bebygget areal: 195 m²
Grundareal: 4414 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G1
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.449.000 kr.
Offentlig grundværdi: 293.000 kr.

Boligen er klassificeret som G1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5762 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.187 kr/m².1.632.700 kr.
2Alders-risiko (226 år)Huset er 226 år gammelt (opført 1800). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)4414 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.320.319 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+371,61 pct. siden jul. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5762 (villa)

Markedsudvikling i 5762 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 195 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2016 · Alm. Salg: 492.000 kr.
8. feb. 2017 · Alm. Salg: 492.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.320.319 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017feb.Solgt, andet492.000 kr.
2016jul.Ejerskifte492.000 kr.
2007sep.Ejerskifte
2001Ombygning
1995aug.Ejerskifte
1800Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Filippavej 80, Hundstrup 5762 Vester Skerninge	215 m²	1,0 km	27-06-2024	1.530.000 kr.	7.116 kr./m²
Mynderup Hestehave 20 5762 Vester Skerninge	185 m²	2,2 km	03-09-2024	1.123.000 kr.	6.070 kr./m²
Filippavej 66, Hundstrup 5762 Vester Skerninge	245 m²	949 m	30-09-2026	1.900.000 kr.	7.755 kr./m²
Tjørnevej 5, Hundstrup 5762 Vester Skerninge	130 m²	958 m	24-11-2024	1.285.000 kr.	9.885 kr./m²
Højgårdsvej 26, Hundstrup 5762 Vester Skerninge	121 m²	903 m	08-12-2025	924.000 kr.	7.636 kr./m²
Nyvej 65, Ulbølle 5762 Vester Skerninge	185 m²	3,5 km	07-05-2026	2.295.000 kr.	12.405 kr./m²
Bagtoften 6, Ulbølle 5762 Vester Skerninge	188 m²	3,8 km	09-07-2026	2.250.000 kr.	11.968 kr./m²
Tjørnevej 2, Hundstrup 5762 Vester Skerninge	112 m²	977 m	20-05-2026	750.000 kr.	6.696 kr./m²
Bejerholmsvej 8 5762 Vester Skerninge	208 m²	4,1 km	04-09-2025	2.475.000 kr.	11.899 kr./m²
Damsager 8, Ulbølle 5762 Vester Skerninge	172 m²	3,7 km	28-06-2024	1.795.000 kr.	10.436 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5762

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu