Eskebjergvej 12

Villa · 139 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 139 m², grund på 2.920 m², 5 værelser, opført i 1961, renoveret i 2007. Beliggende i Svendborg Kommune (5762).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1961
Om-/tilbygget: 2007
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 139 m²
Samlet bygningsareal: 139 m²
Bebygget areal: 139 m²
Grundareal: 2920 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Andet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.146.000 kr.
Offentlig grundværdi: 302.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5762 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.390 kr/m².1.282.700 kr.
2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2920 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.087.567 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+198,42 pct. siden jan. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5762 (villa)

Markedsudvikling i 5762 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. jan. 1998 · Alm. Salg: 699.531 kr.
I dag · vores estimat: 2.087.567 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007Ombygning
1998jan.Solgt, alm. frit salg699.531 kr.
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tjørnevej 5, Hundstrup 5762 Vester Skerninge	130 m²	1,2 km	24-11-2024	1.285.000 kr.	9.885 kr./m²
Højgårdsvej 26, Hundstrup 5762 Vester Skerninge	121 m²	1,2 km	08-12-2025	924.000 kr.	7.636 kr./m²
Tjørnevej 2, Hundstrup 5762 Vester Skerninge	112 m²	1,2 km	20-05-2026	750.000 kr.	6.696 kr./m²
Østervej 14, Ulbølle 5762 Vester Skerninge	145 m²	3,5 km	27-06-2024	1.420.000 kr.	9.793 kr./m²
Langemarken 5, Ulbølle 5762 Vester Skerninge	141 m²	4,0 km	29-01-2026	1.650.000 kr.	11.702 kr./m²
Fåborgvej 101 5762 Vester Skerninge	146 m²	4,0 km	14-02-2024	1.675.000 kr.	11.473 kr./m²
Nyvej 60A, Ulbølle 5762 Vester Skerninge	151 m²	3,9 km	08-01-2024	1.600.000 kr.	10.596 kr./m²
Grønnegade 8, Ulbølle 5762 Vester Skerninge	124 m²	3,8 km	19-03-2025	950.000 kr.	7.661 kr./m²
Mynderup Hestehave 20 5762 Vester Skerninge	185 m²	2,2 km	03-09-2024	1.123.000 kr.	6.070 kr./m²
Vestervej 15, Ulbølle 5762 Vester Skerninge	117 m²	3,6 km	19-12-2024	1.450.000 kr.	12.393 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5762

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu