Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5762 Vester Skerninge

Eskebjergvej 6

Villa · 227 m² · bygget 1912

Om boligen

Villa på 227 m², grund på 23.991 m², 7 værelser, opført i 1912, renoveret i 2007. Beliggende i Svendborg Kommune (5762). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1912
Om-/tilbygget
2007
Kommune
Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal
227 m²
Samlet bygningsareal
171 m²
Bebygget areal
171 m²
Grundareal
23991 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
299.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5762 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.463 kr/m².1.952.200 kr.
  2. 2Alders-risiko (114 år)Huset er 114 år gammelt (opført 1912). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)23991 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering3.126.907 kr.

Prisudvikling på ejendommen

5 historiske salg + vores estimat i dag

+25,08 pct. siden jul. 2000
245k3,3M6,4M9,5M12,6M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20001.680.000 kr.31. aug. 2000440.000 kr.28. feb. 2007845.433 kr.31. aug. 20192.380.000 kr.31. dec. 20212.500.000 kr.I dag · vores estimat3.126.907 kr.Markedet · 1992873.269 kr.Markedet · 1993837.176 kr.Markedet · 19941.232.837 kr.Markedet · 19951.290.722 kr.Markedet · 1996362.065 kr.Markedet · 1997710.056 kr.Markedet · 1998485.780 kr.Markedet · 19991.302.072 kr.Markedet · 2000765.217 kr.Markedet · 20011.421.474 kr.Markedet · 20021.372.669 kr.Markedet · 20031.925.641 kr.Markedet · 20041.521.581 kr.Markedet · 20051.445.536 kr.Markedet · 20061.678.665 kr.Markedet · 20071.782.631 kr.Markedet · 2008954.308 kr.Markedet · 20093.374.128 kr.Markedet · 20101.860.038 kr.Markedet · 20111.644.161 kr.Markedet · 20122.418.458 kr.Markedet · 20131.208.094 kr.Markedet · 20142.410.286 kr.Markedet · 20152.939.877 kr.Markedet · 20161.952.200 kr.Markedet · 20171.466.874 kr.Markedet · 20181.846.191 kr.Markedet · 20192.234.361 kr.Markedet · 20201.867.075 kr.Markedet · 20212.682.232 kr.Markedet · 20222.827.512 kr.Markedet · 20232.569.867 kr.Markedet · 20242.504.718 kr.Markedet · 20252.521.743 kr.Markedet · 20263.126.925 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5762 (villa)

Markedsudvikling i 5762 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 227 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2000 · Alm. Salg
1.680.000 kr.
31. aug. 2000 · Alm. Salg
440.000 kr.
28. feb. 2007 · Alm. Salg
845.433 kr.
31. aug. 2019 · Alm. Salg
2.380.000 kr.
31. dec. 2021 · Alm. Salg
2.500.000 kr.
I dag · vores estimat
3.126.907 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021dec.Solgt, alm. frit salg2.500.000 kr.
  • 2019aug.Ejerskifte2.380.000 kr.
  • 2007feb.Ejerskifte845.433 kr.
  • Ombygning
  • 2000aug.Ejerskifte440.000 kr.
  • jul.Ejerskifte1.680.000 kr.
  • 1912Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Filippavej 80, Hundstrup
5762 Vester Skerninge		215 m²1,0 km27-06-20241.530.000 kr.7.116 kr./m²
Filippavej 66, Hundstrup
5762 Vester Skerninge		245 m²906 m30-09-20261.900.000 kr.7.755 kr./m²
Mynderup Hestehave 20
5762 Vester Skerninge		185 m²2,2 km03-09-20241.123.000 kr.6.070 kr./m²
Nyvej 33B, Ulbølle
5762 Vester Skerninge		238 m²3,5 km22-02-20243.445.000 kr.14.475 kr./m²
Stågerupvej 10
5762 Vester Skerninge		217 m²3,8 km11-05-20252.250.000 kr.10.369 kr./m²
Tjørnevej 5, Hundstrup
5762 Vester Skerninge		130 m²866 m24-11-20241.285.000 kr.9.885 kr./m²
Højgårdsvej 26, Hundstrup
5762 Vester Skerninge		121 m²805 m08-12-2025924.000 kr.7.636 kr./m²
Bejerholmsvej 8
5762 Vester Skerninge		208 m²4,0 km04-09-20252.475.000 kr.11.899 kr./m²
Fjællebrovejen 13, Ulbølle
5762 Vester Skerninge		254 m²3,7 km04-11-20252.800.000 kr.11.024 kr./m²
Kærvej 19
5762 Vester Skerninge		213 m²4,3 km21-11-20231.790.000 kr.8.404 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5762

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden