Fåborgvej 102

Villa · 243 m² · bygget 1952

Om boligen

Villa på 243 m², grund på 2.866 m², 7 værelser, opført i 1952, renoveret i 1987. Beliggende i Svendborg Kommune (5762). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1952
Om-/tilbygget: 1987
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 243 m²
Samlet bygningsareal: 210 m²
Bebygget areal: 210 m²
Grundareal: 2866 m²
Indbygget garage: 57 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Solvarmeanlæg

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5762 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.484 kr/m².2.777.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetFåborgvej gns: 8.240 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 5762-snit 12.766 kr/m²-35,50 pct.
3Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Sidste registrerede renovering: 1987 (39 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)2866 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering2.697.776 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+160,61 pct. siden apr. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5762 (villa)

Markedsudvikling i 5762 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 243 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. apr. 1999 · Alm. Salg: 1.035.162 kr.
I dag · vores estimat: 2.697.776 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1999apr.Solgt, alm. frit salg1.035.162 kr.
1987Ombygning
1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fåborgvej 101 5762 Vester Skerninge	146 m²	135 m	14-02-2024	1.675.000 kr.	11.473 kr./m²
Nyvej 33B, Ulbølle 5762 Vester Skerninge	238 m²	898 m	22-02-2024	3.445.000 kr.	14.475 kr./m²
Stågerupvej 5 5762 Vester Skerninge	248 m²	1,6 km	12-09-2024	3.850.000 kr.	15.524 kr./m²
Fjællebrovejen 13, Ulbølle 5762 Vester Skerninge	254 m²	1,5 km	04-11-2025	2.800.000 kr.	11.024 kr./m²
Vestervangen 90 5762 Vester Skerninge	209 m²	842 m	06-10-2024	3.395.000 kr.	16.244 kr./m²
Vestervangen 91 5762 Vester Skerninge	205 m²	844 m	19-01-2026	2.800.000 kr.	13.659 kr./m²
Bejerholmsvej 8 5762 Vester Skerninge	208 m²	1,0 km	04-09-2025	2.475.000 kr.	11.899 kr./m²
Kærvej 19 5762 Vester Skerninge	213 m²	1,2 km	21-11-2023	1.790.000 kr.	8.404 kr./m²
Grønnegade 15, Ulbølle 5762 Vester Skerninge	280 m²	1,3 km	22-09-2024	3.295.000 kr.	11.768 kr./m²
Stågerupvej 10 5762 Vester Skerninge	217 m²	1,8 km	11-05-2025	2.250.000 kr.	10.369 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5762

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu