Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5762 Vester Skerninge

Fåborgvej 3B

Villa · 194 m² · bygget 1941

Om boligen

Villa på 194 m², grund på 14.816 m², 4 værelser, opført i 1941, renoveret i 2001. Beliggende i Svendborg Kommune (5762). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1941
Om-/tilbygget
2001
Kommune
Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal
194 m²
Samlet bygningsareal
105 m²
Bebygget areal
105 m²
Grundareal
14816 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.550.000 kr.
Offentlig grundværdi
522.500 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5762 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.243 kr/m².2.279.400 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFåborgvej gns: 8.240 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 5762-snit 12.766 kr/m²-35,50 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1941 (85 år). Estimeret renoveringsår: 2001. Signaler: BBR ombygning 2001 (25 år siden — kan trænge til opdatering) · Energi C rimelig for 1941-bygning · Prisstigning 191% mellem salg → renovering sandsynlig+7,50 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)14816 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering3.167.660 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+14,67 pct. siden feb. 2018
210k2,9M5,5M8,1M10,8M19921996200020042008201220162020202428. feb. 2018950.000 kr.30. apr. 20192.762.500 kr.I dag · vores estimat3.167.660 kr.Markedet · 1992746.318 kr.Markedet · 1993715.472 kr.Markedet · 19941.053.614 kr.Markedet · 19951.103.084 kr.Markedet · 1996309.430 kr.Markedet · 1997606.832 kr.Markedet · 1998415.160 kr.Markedet · 19991.112.784 kr.Markedet · 2000653.974 kr.Markedet · 20011.214.828 kr.Markedet · 20021.173.118 kr.Markedet · 20031.645.702 kr.Markedet · 20041.300.382 kr.Markedet · 20051.235.392 kr.Markedet · 20061.434.630 kr.Markedet · 20071.523.482 kr.Markedet · 2008815.576 kr.Markedet · 20092.883.616 kr.Markedet · 20101.589.636 kr.Markedet · 20111.405.142 kr.Markedet · 20122.066.876 kr.Markedet · 20131.032.468 kr.Markedet · 20142.059.892 kr.Markedet · 20152.512.494 kr.Markedet · 20161.668.400 kr.Markedet · 20171.253.628 kr.Markedet · 20181.577.802 kr.Markedet · 20191.909.542 kr.Markedet · 20201.595.650 kr.Markedet · 20212.292.304 kr.Markedet · 20222.416.464 kr.Markedet · 20232.196.274 kr.Markedet · 20242.140.596 kr.Markedet · 20252.155.146 kr.Markedet · 20262.672.350 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5762 (villa)

Markedsudvikling i 5762 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 194 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2018 · Alm. Salg
950.000 kr.
30. apr. 2019 · Alm. Salg
2.762.500 kr.
I dag · vores estimat
3.167.660 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019apr.Solgt, alm. frit salg2.762.500 kr.
  • 2018feb.Ejerskifte950.000 kr.
  • 2012aug.Ejerskifte
  • 2001Ombygning
  • 2000okt.Ejerskifte
  • 1941Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fåborgvej 101
5762 Vester Skerninge		146 m²1,4 km14-02-20241.675.000 kr.11.473 kr./m²
Bejerholmsvej 8
5762 Vester Skerninge		208 m²270 m04-09-20252.475.000 kr.11.899 kr./m²
Kærvej 19
5762 Vester Skerninge		213 m²258 m21-11-20231.790.000 kr.8.404 kr./m²
Kærvej 2
5762 Vester Skerninge		171 m²280 m07-03-20241.550.000 kr.9.064 kr./m²
Vestervangen 91
5762 Vester Skerninge		205 m²1,1 km19-01-20262.800.000 kr.13.659 kr./m²
Krovej 3
5762 Vester Skerninge		160 m²155 m29-09-20262.264.000 kr.14.150 kr./m²
Vestervangen 90
5762 Vester Skerninge		209 m²988 m06-10-20243.395.000 kr.16.244 kr./m²
Stågerupvej 10
5762 Vester Skerninge		217 m²786 m11-05-20252.250.000 kr.10.369 kr./m²
Vestervangen 110
5762 Vester Skerninge		175 m²1,0 km29-12-20242.770.000 kr.15.829 kr./m²
Kærvej 61
5762 Vester Skerninge		161 m²441 m10-09-20251.825.000 kr.11.335 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5762

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden