Fælledvej 10

Landejendom · 272 m² · bygget 2008

Om boligen

Landejendom på 272 m², grund på 133.502 m², 6 værelser, opført i 2008. Beliggende i Thisted Kommune (7700). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2008
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 272 m²
Samlet bygningsareal: 161 m²
Bebygget areal: 161 m²
Grundareal: 133502 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 5.400.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.167.700 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.330 kr/m².10.017.300 kr.
2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)133502 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering9.826.665 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+180,76 pct. siden dec. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (landejendom)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 272 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. dec. 2024 · Alm. Salg: 3.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 9.826.665 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024dec.Solgt, alm. frit salg3.500.000 kr.
2016mar.Ejerskifte
2008Bygget
2006majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2008
1989jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hillerslevvej 24 7700 Thisted	279 m²	2,2 km	20-10-2025	38.500.000 kr.	137.993 kr./m²
Kjelstrupvej 10, Kjelstrup 7700 Thisted	236 m²	2,2 km	10-09-2024	15.200.000 kr.	64.407 kr./m²
Buskkærvej 1, Tved 7700 Thisted	262 m²	3,1 km	23-06-2025	6.450.000 kr.	24.618 kr./m²
Brundvej 6, Brund 7700 Thisted	224 m²	2,1 km	20-01-2024	3.075.000 kr.	13.728 kr./m²
Kanstrupvej 6 7700 Thisted	290 m²	3,4 km	21-01-2026	5.750.000 kr.	19.828 kr./m²
Ballerumvej 179 7700 Thisted	197 m²	1,9 km	10-02-2024	2.098.000 kr.	10.650 kr./m²
Holmevej 10, Nors 7700 Thisted	260 m²	4,7 km	31-07-2026	14.500.000 kr.	55.769 kr./m²
Tingstrupvej 112, Tingstrup 7700 Thisted	284 m²	5,1 km	19-07-2025	4.300.000 kr.	15.141 kr./m²
Hanstholmvej 52 7700 Thisted	200 m²	3,3 km	14-01-2025	8.550.000 kr.	42.750 kr./m²
Hovsørvej 2, Hov 7700 Thisted	208 m²	3,6 km	17-01-2024	1.750.000 kr.	8.413 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu