Faksevej 3

Villa · 135 m² · bygget 1953

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 470 m², 4 værelser, opført i 1953, renoveret i 1961. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1953
Om-/tilbygget: 1961
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 135 m²
Samlet bygningsareal: 83 m²
Bebygget areal: 83 m²
Grundareal: 470 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.281.000 kr.
Offentlig grundværdi: 817.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.681 kr/m².2.135.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetFaksevej gns: 24.175 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7400-snit 15.261 kr/m²+58,40 pct.
3Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Sidste registrerede renovering: 1961 (65 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering2.222.917 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-19,17 pct. siden dec. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (villa)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2022 · Alm. Salg: 2.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.222.917 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022dec.Solgt, alm. frit salg2.750.000 kr.
2014mar.Ejerskifte
2000mar.Ejerskifte
1961Ombygning
1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Faksevej 16 7400 Herning	88 m²	92 m	25-02-2025	1.950.000 kr.	22.159 kr./m²
Roskildevej 6 7400 Herning	130 m²	52 m	21-08-2025	2.125.000 kr.	16.346 kr./m²
J. Skjoldborgs Vej 10 7400 Herning	140 m²	186 m	14-08-2024	1.350.000 kr.	9.643 kr./m²
Mylius Erichsens Vej 23 7400 Herning	135 m²	485 m	04-02-2025	2.350.000 kr.	17.407 kr./m²
Roskildevej 12 7400 Herning	142 m²	87 m	08-07-2026	1.800.000 kr.	12.676 kr./m²
Sjællandsgade 121 7400 Herning	128 m²	161 m	15-05-2024	1.280.000 kr.	10.000 kr./m²
Sorøvej 20 7400 Herning	139 m²	347 m	19-05-2025	3.495.000 kr.	25.144 kr./m²
Ejnar Mikkelsens Vej 5 7400 Herning	131 m²	417 m	31-07-2026	2.400.000 kr.	18.321 kr./m²
Ejnar Mikkelsens Vej 5 7400 Herning	131 m²	417 m	08-05-2026	2.400.000 kr.	18.321 kr./m²
Tingvej 33A 7400 Herning	131 m²	438 m	01-05-2024	2.200.000 kr.	16.794 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu