Faksinge By 12

Villa · 192 m² · bygget 1906

Om boligen

Villa på 192 m², grund på 1.137 m², 6 værelser, opført i 1906, renoveret i 1999. Beliggende i Vordingborg Kommune (4720).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1906
Om-/tilbygget: 1999
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 192 m²
Samlet bygningsareal: 156 m²
Bebygget areal: 156 m²
Grundareal: 1137 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.226.000 kr.
Offentlig grundværdi: 346.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4720 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.479 kr/m².2.061.500 kr.
2Alders-risiko (120 år)Huset er 120 år gammelt (opført 1906). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering2.411.273 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+51,18 pct. siden aug. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4720 (villa)

Markedsudvikling i 4720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 192 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2005 · Alm. Salg: 1.595.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.411.273 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005aug.Solgt, alm. frit salg1.595.000 kr.
2000nov.Ejerskifte
1999Ombygning
1906Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Næstvedvej 25, Bårse 4720 Præstø	184 m²	567 m	06-03-2024	1.395.000 kr.	7.582 kr./m²
Ronesbanke 10, Skibinge 4720 Præstø	200 m²	2,6 km	22-05-2026	2.100.000 kr.	10.500 kr./m²
Dyrlevvej 16 4720 Præstø	216 m²	2,2 km	08-09-2025	1.645.000 kr.	7.616 kr./m²
Rødeledvej 8 4720 Præstø	211 m²	2,5 km	22-05-2026	2.380.000 kr.	11.280 kr./m²
Fredensvej 7, Bårse 4720 Præstø	181 m²	2,9 km	31-03-2025	1.800.000 kr.	9.945 kr./m²
Mønvej 40 4720 Præstø	169 m²	2,5 km	22-12-2025	1.550.000 kr.	9.172 kr./m²
Jernbanevej 11 4720 Præstø	200 m²	3,1 km	21-05-2026	3.200.000 kr.	16.000 kr./m²
Fredensvej 12, Bårse 4720 Præstø	212 m²	2,7 km	12-05-2025	1.750.000 kr.	8.255 kr./m²
Rosagervej 4 4720 Præstø	207 m²	2,9 km	16-03-2026	3.300.000 kr.	15.942 kr./m²
Erhvervsvej 8, Bårse 4720 Præstø	176 m²	3,0 km	03-07-2024	1.495.000 kr.	8.494 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu