Faksinge By 15

Villa · 198 m² · bygget 2017

Om boligen

Villa på 198 m², grund på 3.702 m², 4 værelser, opført i 2017. Beliggende i Vordingborg Kommune (4720).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2017
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 198 m²
Samlet bygningsareal: 135 m²
Bebygget areal: 135 m²
Grundareal: 3702 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Andet materiale
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4720 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.479 kr/m².2.061.500 kr.
2Stor grund (>2000 m²)3702 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering3.292.808 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1382,45 pct. siden okt. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4720 (villa)

Markedsudvikling i 4720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 198 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2013 · Alm. Salg: 222.120 kr.
I dag · vores estimat: 3.292.808 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017Bygget
2014jun.Ejerandel overdragetRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2017
2013okt.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017222.120 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Næstvedvej 25, Bårse 4720 Præstø	184 m²	591 m	06-03-2024	1.395.000 kr.	7.582 kr./m²
Ronesbanke 10, Skibinge 4720 Præstø	200 m²	2,7 km	22-05-2026	2.100.000 kr.	10.500 kr./m²
Dyrlevvej 16 4720 Præstø	216 m²	2,1 km	08-09-2025	1.645.000 kr.	7.616 kr./m²
Rødeledvej 8 4720 Præstø	211 m²	2,6 km	22-05-2026	2.380.000 kr.	11.280 kr./m²
Fredensvej 12, Bårse 4720 Præstø	212 m²	2,6 km	12-05-2025	1.750.000 kr.	8.255 kr./m²
Jernbanevej 11 4720 Præstø	200 m²	3,3 km	21-05-2026	3.200.000 kr.	16.000 kr./m²
Rosagervej 4 4720 Præstø	207 m²	3,1 km	16-03-2026	3.300.000 kr.	15.942 kr./m²
Fredensvej 7, Bårse 4720 Præstø	181 m²	2,8 km	31-03-2025	1.800.000 kr.	9.945 kr./m²
Erhvervsvej 8, Bårse 4720 Præstø	176 m²	2,9 km	03-07-2024	1.495.000 kr.	8.494 kr./m²
Mønvej 40 4720 Præstø	169 m²	2,6 km	22-12-2025	1.550.000 kr.	9.172 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu