Faksinge By 2

Villa · 185 m² · bygget 1999

Om boligen

Villa på 185 m², grund på 13.556 m², 7 værelser, opført i 1999, renoveret i 2009. Beliggende i Vordingborg Kommune (4720).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1999
Om-/tilbygget: 2009
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 185 m²
Samlet bygningsareal: 224 m²
Bebygget areal: 224 m²
Grundareal: 13556 m²
Indbygget garage: 74 m²
Udestue: 27 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4720 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.763 kr/m².2.094.000 kr.
2Stor grund (>2000 m²)13556 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering4.296.722 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+6038,17 pct. siden dec. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4720 (villa)

Markedsudvikling i 4720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 185 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 1997 · Alm. Salg: 70.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.296.722 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009Ombygning
1999Bygget
1997dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 199970.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Næstvedvej 25, Bårse 4720 Præstø	184 m²	677 m	06-03-2024	1.395.000 kr.	7.582 kr./m²
Mønvej 40 4720 Præstø	169 m²	2,4 km	22-12-2025	1.550.000 kr.	9.172 kr./m²
Ronesbanke 10, Skibinge 4720 Præstø	200 m²	2,4 km	22-05-2026	2.100.000 kr.	10.500 kr./m²
Fredensvej 7, Bårse 4720 Præstø	181 m²	3,0 km	31-03-2025	1.800.000 kr.	9.945 kr./m²
Dyrlevvej 16 4720 Præstø	216 m²	2,1 km	08-09-2025	1.645.000 kr.	7.616 kr./m²
Rødeledvej 8 4720 Præstø	211 m²	2,4 km	22-05-2026	2.380.000 kr.	11.280 kr./m²
Erhvervsvej 8, Bårse 4720 Præstø	176 m²	3,1 km	03-07-2024	1.495.000 kr.	8.494 kr./m²
Abildhøjparken 96 4720 Præstø	187 m²	3,6 km	15-06-2025	2.075.000 kr.	11.096 kr./m²
Jernbanevej 11 4720 Præstø	200 m²	3,1 km	21-05-2026	3.200.000 kr.	16.000 kr./m²
Rosagervej 4 4720 Præstø	207 m²	2,8 km	16-03-2026	3.300.000 kr.	15.942 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu