Faksinge By 20

Villa · 140 m² · bygget 1827

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 1.710 m², 4 værelser, opført i 1827, renoveret i 2004. Beliggende i Vordingborg Kommune (4720). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1827
Om-/tilbygget: 2004
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 140 m²
Samlet bygningsareal: 82 m²
Bebygget areal: 82 m²
Grundareal: 1710 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Bindingsværk
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.193.000 kr.
Offentlig grundværdi: 365.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4720 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.017 kr/m².1.660.500 kr.
2Alders-risiko (199 år)Huset er 199 år gammelt (opført 1827). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
3Vores vurdering2.394.593 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+26,36 pct. siden jun. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4720 (villa)

Markedsudvikling i 4720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2023 · Alm. Salg: 1.895.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.394.593 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jun.Solgt, alm. frit salg1.895.000 kr.
2004Ombygning
1999apr.Ejerskifte
1827Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Næstvedvej 35, Bårse 4720 Præstø	123 m²	1,3 km	25-10-2024	1.195.000 kr.	9.715 kr./m²
Sneserevej 8, Bårse 4720 Præstø	135 m²	2,3 km	25-01-2025	1.495.000 kr.	11.074 kr./m²
Bellevuevej 11 4720 Præstø	109 m²	962 m	05-03-2025	1.750.000 kr.	16.055 kr./m²
Næstvedvej 25, Bårse 4720 Præstø	184 m²	579 m	06-03-2024	1.395.000 kr.	7.582 kr./m²
Erhvervsvej 2, Bårse 4720 Præstø	136 m²	2,9 km	22-01-2026	1.525.000 kr.	11.213 kr./m²
Egestræde 11, Skibinge 4720 Præstø	145 m²	2,9 km	18-08-2025	1.900.000 kr.	13.103 kr./m²
Ronesstræde 4, Skibinge 4720 Præstø	147 m²	2,8 km	24-06-2025	1.895.000 kr.	12.891 kr./m²
Gernersvej 13, Bårse 4720 Præstø	148 m²	2,8 km	23-04-2024	1.650.000 kr.	11.149 kr./m²
Tubæk Møllevej 6 4720 Præstø	148 m²	2,9 km	16-10-2024	2.350.000 kr.	15.878 kr./m²
Sneserevej 35, Bårse 4720 Præstø	126 m²	2,6 km	09-07-2024	1.450.000 kr.	11.508 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu