Faksinge By 6

Villa · 141 m² · bygget 1827

Om boligen

Villa på 141 m², grund på 5.386 m², 4 værelser, opført i 1827, renoveret i 2002. Beliggende i Vordingborg Kommune (4720).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1827
Om-/tilbygget: 2002
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 141 m²
Samlet bygningsareal: 102 m²
Bebygget areal: 102 m²
Grundareal: 5386 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4720 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.842 kr/m².1.663.000 kr.
2Alders-risiko (199 år)Huset er 199 år gammelt (opført 1827). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
3Stor grund (>2000 m²)5386 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.400.888 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+614,01 pct. siden apr. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4720 (villa)

Markedsudvikling i 4720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. apr. 2003 · Alm. Salg: 476.310 kr.
I dag · vores estimat: 3.400.888 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003apr.Solgt, andet476.310 kr.
2002Ombygning
1981nov.Ejerskifte
1827Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Næstvedvej 35, Bårse 4720 Præstø	123 m²	1,5 km	25-10-2024	1.195.000 kr.	9.715 kr./m²
Bellevuevej 11 4720 Præstø	109 m²	851 m	05-03-2025	1.750.000 kr.	16.055 kr./m²
Sneserevej 8, Bårse 4720 Præstø	135 m²	2,4 km	25-01-2025	1.495.000 kr.	11.074 kr./m²
Egestræde 11, Skibinge 4720 Præstø	145 m²	2,7 km	18-08-2025	1.900.000 kr.	13.103 kr./m²
Ronesstræde 4, Skibinge 4720 Præstø	147 m²	2,7 km	24-06-2025	1.895.000 kr.	12.891 kr./m²
Næstvedvej 25, Bårse 4720 Præstø	184 m²	631 m	06-03-2024	1.395.000 kr.	7.582 kr./m²
Tubæk Møllevej 6 4720 Præstø	148 m²	2,7 km	16-10-2024	2.350.000 kr.	15.878 kr./m²
Kirkagerstræde 27A, Skibinge 4720 Præstø	149 m²	2,8 km	01-08-2026	1.800.000 kr.	12.081 kr./m²
Ved Gadekæret 2, Skibinge 4720 Præstø	150 m²	2,8 km	20-05-2025	1.325.000 kr.	8.833 kr./m²
Erhvervsvej 2, Bårse 4720 Præstø	136 m²	3,1 km	22-01-2026	1.525.000 kr.	11.213 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu