Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 5762 Vester Skerninge

Filippavej 80, Hundstrup

Villa · 215 m² · bygget 1822

Om boligen

Villa på 215 m², grund på 2.050 m², 5 værelser, opført i 1822, renoveret i 1976. Beliggende i Svendborg Kommune (5762). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1822
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal
215 m²
Samlet bygningsareal
215 m²
Bebygget areal
215 m²
Grundareal
2050 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Bindingsværk
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.649.000 kr.
Offentlig grundværdi
355.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5762 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.780 kr/m².1.869.200 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk215 m² vs. 186 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.4%-2,40 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1822 (204 år). Estimeret renoveringsår: 1976. Signaler: BBR ombygning 1976 (50 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi B på 1822-bygning → kraftig renovering · Energimærke forbedret: E → B+11,20 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Stor grund (>2000 m²)2050 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  6. 6Vores vurdering1.982.137 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+29,55 pct. siden jan. 2019
232k3,2M6,1M9,0M11,9M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20191.308.333 kr.30. sep. 20241.530.000 kr.I dag · vores estimat1.982.137 kr.Markedet · 1992827.105 kr.Markedet · 1993792.920 kr.Markedet · 19941.167.665 kr.Markedet · 19951.222.490 kr.Markedet · 1996342.925 kr.Markedet · 1997672.520 kr.Markedet · 1998460.100 kr.Markedet · 19991.233.240 kr.Markedet · 2000724.765 kr.Markedet · 20011.346.330 kr.Markedet · 20021.300.105 kr.Markedet · 20031.823.845 kr.Markedet · 20041.441.145 kr.Markedet · 20051.369.120 kr.Markedet · 20061.589.925 kr.Markedet · 20071.688.395 kr.Markedet · 2008903.860 kr.Markedet · 20093.195.760 kr.Markedet · 20101.761.710 kr.Markedet · 20111.557.245 kr.Markedet · 20122.290.610 kr.Markedet · 20131.144.230 kr.Markedet · 20142.282.870 kr.Markedet · 20152.784.465 kr.Markedet · 20161.849.000 kr.Markedet · 20171.389.330 kr.Markedet · 20181.748.595 kr.Markedet · 20192.116.245 kr.Markedet · 20201.768.375 kr.Markedet · 20212.540.440 kr.Markedet · 20222.678.040 kr.Markedet · 20232.434.015 kr.Markedet · 20242.372.310 kr.Markedet · 20252.388.435 kr.Markedet · 20262.961.625 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5762 (villa)

Markedsudvikling i 5762 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 215 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2019 · Alm. Salg
1.308.333 kr.
30. sep. 2024 · Alm. Salg
1.530.000 kr.
I dag · vores estimat
1.982.137 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024sep.Solgt, alm. frit salg1.530.000 kr.
  • 2019jan.Ejerskifte1.308.333 kr.
  • 1976Ombygning
  • 1822Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Filippavej 66, Hundstrup
5762 Vester Skerninge		245 m²211 m30-09-20261.900.000 kr.7.755 kr./m²
Mynderup Hestehave 20
5762 Vester Skerninge		185 m²1,2 km03-09-20241.123.000 kr.6.070 kr./m²
Stågerupvej 10
5762 Vester Skerninge		217 m²3,4 km11-05-20252.250.000 kr.10.369 kr./m²
Tjørnevej 5, Hundstrup
5762 Vester Skerninge		130 m²703 m24-11-20241.285.000 kr.9.885 kr./m²
Bejerholmsvej 8
5762 Vester Skerninge		208 m²3,8 km04-09-20252.475.000 kr.11.899 kr./m²
Kærvej 19
5762 Vester Skerninge		213 m²4,0 km21-11-20231.790.000 kr.8.404 kr./m²
Højgårdsvej 26, Hundstrup
5762 Vester Skerninge		121 m²764 m08-12-2025924.000 kr.7.636 kr./m²
Tjørnevej 2, Hundstrup
5762 Vester Skerninge		112 m²664 m20-05-2026750.000 kr.6.696 kr./m²
Vestervangen 90
5762 Vester Skerninge		209 m²4,3 km06-10-20243.395.000 kr.16.244 kr./m²
Kohavevej 35
5762 Vester Skerninge		218 m²4,4 km16-06-20262.800.000 kr.12.844 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5762

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden