Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5762 Vester Skerninge

Fjællebrovejen 13, Ulbølle

Villa · 254 m² · bygget 1918

Om boligen

Villa på 254 m², grund på 6.690 m², 7 værelser, opført i 1918, renoveret i 2014. Beliggende i Svendborg Kommune (5762). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
2
Byggeår
1918
Om-/tilbygget
2014
Kommune
Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal
254 m²
Samlet bygningsareal
254 m²
Bebygget areal
132 m²
Grundareal
6690 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
3.018.000 kr.
Offentlig grundværdi
591.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 10 handler i UlbølleMedian pris/m² for villa i Ulbølle (5762, sidste 24 mdr.): 12.181 kr/m² × 254 m².3.093.974 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk254 m² vs. 208 m² for sammenlignelige handler (+22%). Justering på basis-pris: -3.3%-3,30 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1918 (108 år). Estimeret renoveringsår: 2014. Signaler: BBR ombygning 2014 (12 år siden) · BBR renoveret 2014+6,80 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)6690 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering3.102.559 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+10,81 pct. siden maj 2021
275k3,7M7,2M10,6M14,1M19921996200020042008201220162020202414. maj 20212.730.000 kr.31. jan. 20262.800.000 kr.I dag · vores estimat3.102.559 kr.Markedet · 1992977.138 kr.Markedet · 1993936.752 kr.Markedet · 19941.379.474 kr.Markedet · 19951.444.244 kr.Markedet · 1996405.130 kr.Markedet · 1997794.512 kr.Markedet · 1998543.560 kr.Markedet · 19991.456.944 kr.Markedet · 2000856.234 kr.Markedet · 20011.590.548 kr.Markedet · 20021.535.938 kr.Markedet · 20032.154.682 kr.Markedet · 20041.702.562 kr.Markedet · 20051.617.472 kr.Markedet · 20061.878.330 kr.Markedet · 20071.994.662 kr.Markedet · 20081.067.816 kr.Markedet · 20093.775.456 kr.Markedet · 20102.081.276 kr.Markedet · 20111.839.722 kr.Markedet · 20122.706.116 kr.Markedet · 20131.351.788 kr.Markedet · 20142.696.972 kr.Markedet · 20153.289.554 kr.Markedet · 20162.184.400 kr.Markedet · 20171.641.348 kr.Markedet · 20182.065.782 kr.Markedet · 20192.500.122 kr.Markedet · 20202.089.150 kr.Markedet · 20213.001.264 kr.Markedet · 20223.163.824 kr.Markedet · 20232.875.534 kr.Markedet · 20242.802.636 kr.Markedet · 20252.821.686 kr.Markedet · 20263.498.850 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5762 (villa)

Markedsudvikling i 5762 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 254 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2021 · Alm. Salg
2.730.000 kr.
31. jan. 2026 · Alm. Salg
2.800.000 kr.
I dag · vores estimat
3.102.559 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jan.Solgt, alm. frit salg2.800.000 kr.
  • 2021majEjerskifte2.730.000 kr.
  • 2014Ombygning
  • 2007jul.Ejerskifte
  • 1918Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fjællebrovejen 35, Fjællebroen
5762 Vester Skerninge		222 m²1,8 km01-06-20262.445.000 kr.11.014 kr./m²
Fjællebrovejen 12, Ulbølle
5762 Vester Skerninge		166 m²313 m06-11-20252.095.000 kr.12.620 kr./m²
Fjællebrovejen 21
5762 Vester Skerninge		172 m²1,1 km16-04-20253.350.000 kr.19.477 kr./m²
Nyvej 33B, Ulbølle
5762 Vester Skerninge		238 m²660 m22-02-20243.445.000 kr.14.475 kr./m²
Grønnegade 15, Ulbølle
5762 Vester Skerninge		280 m²495 m22-09-20243.295.000 kr.11.768 kr./m²
Bagtoften 6, Ulbølle
5762 Vester Skerninge		188 m²263 m09-07-20262.250.000 kr.11.968 kr./m²
Nyvej 65, Ulbølle
5762 Vester Skerninge		185 m²424 m07-05-20262.295.000 kr.12.405 kr./m²
Damsager 8, Ulbølle
5762 Vester Skerninge		172 m²202 m28-06-20241.795.000 kr.10.436 kr./m²
Stågerupvej 5
5762 Vester Skerninge		248 m²3,1 km12-09-20243.850.000 kr.15.524 kr./m²
Vestervangen 90
5762 Vester Skerninge		209 m²2,1 km06-10-20243.395.000 kr.16.244 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5762

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden