Fjeldparken 20, Tved, 6000 Kolding — Villa · 199 m² · bygget 1979 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 199 m², grund på 1.038 m², 6 værelser, opført i 1979, renoveret i 2000. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1979
Om-/tilbygget: 2000
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 199 m²
Samlet bygningsareal: 199 m²
Bebygget areal: 199 m²
Grundareal: 1038 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.277.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.160.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 38 handler i TvedMedian pris/m² for villa i Tved (6000, sidste 24 mdr.): 19.433 kr/m² × 199 m².3.867.167 kr.
2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering4.370.125 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jan.Ejerandel overdraget
2020dec.Ejerandel overdraget
2000Ombygning
1994jul.Ejerskifte
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fjeldparken 10, Tved 6000 Kolding	200 m²	89 m	15-12-2024	3.300.000 kr.	16.500 kr./m²
Fjeldparken 48, Tved 6000 Kolding	216 m²	146 m	18-06-2026	5.795.000 kr.	26.829 kr./m²
Fjeldparken 44, Tved 6000 Kolding	179 m²	99 m	02-06-2026	4.100.000 kr.	22.905 kr./m²
Fjeldparken 6, Tved 6000 Kolding	176 m²	111 m	12-06-2024	3.165.000 kr.	17.983 kr./m²
Fjeldparken 46, Tved 6000 Kolding	173 m²	129 m	26-05-2026	4.300.000 kr.	24.855 kr./m²
Fjeldparken 42, Tved 6000 Kolding	159 m²	90 m	21-04-2024	2.550.000 kr.	16.038 kr./m²
Gl. Tved 17A, Tved 6000 Kolding	200 m²	292 m	17-09-2025	5.225.000 kr.	26.125 kr./m²
Løjpen 20, Tved 6000 Kolding	195 m²	297 m	15-04-2025	3.145.000 kr.	16.128 kr./m²
Stranden 10, Rebæk 6000 Kolding	201 m²	559 m	06-03-2025	3.250.000 kr.	16.169 kr./m²
Vangen 21, Tved 6000 Kolding	207 m²	343 m	04-07-2024	3.100.000 kr.	14.976 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu