Fjeldparken 42, Tved

Villa · 159 m² · bygget 1981

Om boligen

Villa på 159 m², grund på 1.018 m², 5 værelser, opført i 1981. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1981
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 159 m²
Samlet bygningsareal: 159 m²
Bebygget areal: 159 m²
Grundareal: 1018 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.011.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.240.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 38 handler i TvedMedian pris/m² for villa i Tved (6000, sidste 24 mdr.): 19.433 kr/m² × 159 m².3.089.847 kr.
2Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.145.296 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+23,34 pct. siden aug. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 159 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2024 · Alm. Salg: 2.550.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.145.296 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024aug.Solgt, alm. frit salg2.550.000 kr.
1981mar.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fjeldparken 46, Tved 6000 Kolding	173 m²	48 m	26-05-2026	4.300.000 kr.	24.855 kr./m²
Fjeldparken 44, Tved 6000 Kolding	179 m²	29 m	02-06-2026	4.100.000 kr.	22.905 kr./m²
Fjeldparken 6, Tved 6000 Kolding	176 m²	198 m	12-06-2024	3.165.000 kr.	17.983 kr./m²
Fjeldparken 10, Tved 6000 Kolding	200 m²	171 m	15-12-2024	3.300.000 kr.	16.500 kr./m²
Fjeldparken 48, Tved 6000 Kolding	216 m²	65 m	18-06-2026	5.795.000 kr.	26.829 kr./m²
Agervænget 11, Tved 6000 Kolding	160 m²	118 m	09-01-2025	2.650.000 kr.	16.562 kr./m²
Nyhegnet 2, Tved 6000 Kolding	161 m²	284 m	20-10-2025	3.500.000 kr.	21.739 kr./m²
Løjpen 22, Tved 6000 Kolding	160 m²	369 m	21-04-2024	2.895.000 kr.	18.094 kr./m²
Nyhegnet 19, Tved 6000 Kolding	157 m²	425 m	06-08-2024	2.650.000 kr.	16.879 kr./m²
Stranden 2B, Rebæk 6000 Kolding	158 m²	494 m	29-05-2025	4.200.000 kr.	26.582 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu