Fjelstrupvej 9

Villa · 110 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 703 m², 5 værelser, opført i 1969, renoveret i 1977. Beliggende i Tårnby Kommune (2770).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 1977
Kommune: Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal: 110 m²
Samlet bygningsareal: 110 m²
Bebygget areal: 110 m²
Grundareal: 703 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.305.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.250.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.561 kr/m².4.737.500 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering5.302.741 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1058,11 pct. siden feb. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 1996 · Alm. Salg: 457.880 kr.
I dag · vores estimat: 5.302.741 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1996feb.Solgt, alm. frit salg457.880 kr.
1977Ombygning
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vedbøl Alle 13 2770 Kastrup	110 m²	423 m	25-08-2024	4.295.000 kr.	39.045 kr./m²
Majbøl Alle 7 2770 Kastrup	108 m²	384 m	18-06-2025	4.510.000 kr.	41.759 kr./m²
Kollundvej 27 2770 Kastrup	108 m²	489 m	04-12-2024	4.995.000 kr.	46.250 kr./m²
Tømmerupvang 11 2770 Kastrup	110 m²	651 m	27-12-2023	4.205.000 kr.	38.227 kr./m²
Munkebjergvej 81 2770 Kastrup	116 m²	228 m	02-11-2024	4.425.000 kr.	38.147 kr./m²
Munkebjergvej 91 2770 Kastrup	116 m²	240 m	21-08-2026	5.945.000 kr.	51.250 kr./m²
Vittrup Alle 55 2770 Kastrup	116 m²	278 m	17-06-2024	4.800.000 kr.	41.379 kr./m²
Ilbro Alle 31 2770 Kastrup	106 m²	464 m	30-07-2024	4.100.000 kr.	38.679 kr./m²
Oliefabriksvej 160 2770 Kastrup	114 m²	471 m	17-07-2026	4.450.000 kr.	39.035 kr./m²
Grindsted Alle 52 2770 Kastrup	109 m²	707 m	29-09-2024	5.650.000 kr.	51.835 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu