Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6000 Kolding

Fjordbakken 9, Rebæk

Villa · 202 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 202 m², grund på 786 m², 6 værelser, opført i 1974. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
202 m²
Samlet bygningsareal
153 m²
Bebygget areal
153 m²
Grundareal
786 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.132.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.396.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 14 handler i RebækMedian pris/m² for villa i Rebæk (6000, sidste 24 mdr.): 23.012 kr/m² × 202 m².4.648.424 kr.
  2. 2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.630.914 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+94,17 pct. siden nov. 2024
805k2,3M3,7M5,2M6,6M1992199620002004200820122016202020245. nov. 20242.900.000 kr.I dag · vores estimat5.630.914 kr.Markedet · 1992924.756 kr.Markedet · 1993882.942 kr.Markedet · 1994937.280 kr.Markedet · 1995870.620 kr.Markedet · 19961.167.560 kr.Markedet · 19971.447.532 kr.Markedet · 19981.343.502 kr.Markedet · 19991.555.602 kr.Markedet · 20001.435.008 kr.Markedet · 20011.635.190 kr.Markedet · 20021.737.604 kr.Markedet · 20031.632.968 kr.Markedet · 20041.782.650 kr.Markedet · 20052.268.056 kr.Markedet · 20062.384.004 kr.Markedet · 20072.744.776 kr.Markedet · 20082.800.932 kr.Markedet · 20092.673.470 kr.Markedet · 20102.409.456 kr.Markedet · 20112.377.742 kr.Markedet · 20122.462.380 kr.Markedet · 20132.364.612 kr.Markedet · 20142.205.840 kr.Markedet · 20152.745.988 kr.Markedet · 20162.371.480 kr.Markedet · 20172.336.736 kr.Markedet · 20182.789.620 kr.Markedet · 20192.612.264 kr.Markedet · 20202.884.964 kr.Markedet · 20213.177.056 kr.Markedet · 20223.353.806 kr.Markedet · 20233.258.664 kr.Markedet · 20243.321.486 kr.Markedet · 20253.546.716 kr.Markedet · 20263.352.796 kr.Markedet · 20276.620.146 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 202 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. nov. 2024 · Alm. Salg
2.900.000 kr.
I dag · vores estimat
5.630.914 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024nov.Solgt, alm. frit salg2.900.000 kr.
  • 1974Bygget
  • 1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1974

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fjordbakken 11, Rebæk
6000 Kolding		156 m²17 m15-01-20253.400.000 kr.21.795 kr./m²
Stranden 10, Rebæk
6000 Kolding		201 m²225 m06-03-20253.250.000 kr.16.169 kr./m²
Aabakken 13, Rebæk
6000 Kolding		197 m²67 m26-02-20254.360.000 kr.22.132 kr./m²
Strandbakken 19, Rebæk
6000 Kolding		203 m²226 m20-03-20254.850.000 kr.23.892 kr./m²
Strandbakken 10, Rebæk
6000 Kolding		210 m²101 m05-06-20254.150.000 kr.19.762 kr./m²
Stranden 25, Rebæk
6000 Kolding		195 m²368 m05-02-202610.910.000 kr.55.949 kr./m²
Gl. Tved 17A, Tved
6000 Kolding		200 m²596 m17-09-20255.225.000 kr.26.125 kr./m²
Strandbakken 14, Rebæk
6000 Kolding		217 m²105 m06-03-20256.475.000 kr.29.839 kr./m²
Strandbakken 1, Rebæk
6000 Kolding		217 m²150 m29-04-20254.295.000 kr.19.793 kr./m²
Fjeldparken 10, Tved
6000 Kolding		200 m²780 m15-12-20243.300.000 kr.16.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden