Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 6000 Kolding

Fjordvej 104A, Strandhuse

Villa · 202 m² · bygget 2013

Om boligen

Villa på 202 m², grund på 851 m², 2 værelser, opført i 2013. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
2013
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
202 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
851 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
13.027.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.468.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 58 handler i StrandhuseMedian pris/m² for villa i Strandhuse (6000, sidste 24 mdr.): 21.527 kr/m² × 202 m².4.348.454 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk202 m² vs. 170 m² for sammenlignelige handler (+19%). Justering på basis-pris: -2.9%-2,90 pct.
  3. 3Vores vurdering6.221.163 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-50,63 pct. siden apr. 2024
805k3,8M6,7M9,7M12,6M19921996200020042008201220162020202430. apr. 202412.600.000 kr.I dag · vores estimat6.221.163 kr.Markedet · 1992924.756 kr.Markedet · 1993882.942 kr.Markedet · 1994937.280 kr.Markedet · 1995870.620 kr.Markedet · 19961.167.560 kr.Markedet · 19971.447.532 kr.Markedet · 19981.343.502 kr.Markedet · 19991.555.602 kr.Markedet · 20001.435.008 kr.Markedet · 20011.635.190 kr.Markedet · 20021.737.604 kr.Markedet · 20031.632.968 kr.Markedet · 20041.782.650 kr.Markedet · 20052.268.056 kr.Markedet · 20062.384.004 kr.Markedet · 20072.744.776 kr.Markedet · 20082.800.932 kr.Markedet · 20092.673.470 kr.Markedet · 20102.409.456 kr.Markedet · 20112.377.742 kr.Markedet · 20122.462.380 kr.Markedet · 20132.364.612 kr.Markedet · 20142.205.840 kr.Markedet · 20152.745.988 kr.Markedet · 20162.371.480 kr.Markedet · 20172.336.736 kr.Markedet · 20182.789.620 kr.Markedet · 20192.612.264 kr.Markedet · 20202.884.964 kr.Markedet · 20213.177.056 kr.Markedet · 20223.353.806 kr.Markedet · 20233.258.664 kr.Markedet · 20243.321.486 kr.Markedet · 20253.546.716 kr.Markedet · 20263.352.796 kr.Markedet · 20276.620.146 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 202 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2024 · Alm. Salg
12.600.000 kr.
I dag · vores estimat
6.221.163 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024apr.Solgt, alm. frit salg12.600.000 kr.
  • 2013Bygget
  • 2012jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2013
  • 2009nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2013

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fjordvej 107B, Strandhuse
6000 Kolding		212 m²108 m02-12-20245.650.000 kr.26.651 kr./m²
Fjordvej 54, Strandhuse
6000 Kolding		198 m²657 m18-03-202410.512.500 kr.53.093 kr./m²
Fjordvej 40, Strandhuse
6000 Kolding		208 m²762 m11-10-202411.850.000 kr.56.971 kr./m²
Fjordvej 45, Strandhuse
6000 Kolding		192 m²885 m01-12-20255.145.000 kr.26.797 kr./m²
Fjordvej 55, Strandhuse
6000 Kolding		185 m²807 m29-06-20255.195.000 kr.28.081 kr./m²
Fjordvej 15, Strandhuse
6000 Kolding		177 m²1,1 km27-12-20231.850.000 kr.10.452 kr./m²
Fjordvej 48, Strandhuse
6000 Kolding		150 m²712 m26-02-20257.050.000 kr.47.000 kr./m²
Fjordvej 10, Strandhuse
6000 Kolding		148 m²1,2 km19-03-20254.700.000 kr.31.757 kr./m²
Fjordvej 58, Strandhuse
6000 Kolding		119 m²630 m15-10-20245.500.000 kr.46.218 kr./m²
Fjordvej 91, Strandhuse
6000 Kolding		106 m²480 m11-09-20254.125.000 kr.38.915 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden