Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 6000 Kolding

Fjordvej 105A, Strandhuse

Villa · 250 m² · bygget 2020

Om boligen

Villa på 250 m², grund på 973 m², 6 værelser, opført i 2020. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2020
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
250 m²
Samlet bygningsareal
226 m²
Bebygget areal
226 m²
Grundareal
973 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.600.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.353.400 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 58 handler i StrandhuseMedian pris/m² for villa i Strandhuse (6000, sidste 24 mdr.): 21.527 kr/m² × 250 m².5.381.750 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk250 m² vs. 204 m² for sammenlignelige handler (+23%). Justering på basis-pris: -3.4%-3,40 pct.
  3. 3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering10.790.036 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+201,82 pct. siden jun. 2017
996k3,4M5,9M8,3M10,8M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20173.525.000 kr.16. sep. 20183.575.000 kr.I dag · vores estimat10.790.036 kr.Markedet · 19921.144.500 kr.Markedet · 19931.092.750 kr.Markedet · 19941.160.000 kr.Markedet · 19951.077.500 kr.Markedet · 19961.445.000 kr.Markedet · 19971.791.500 kr.Markedet · 19981.662.750 kr.Markedet · 19991.925.250 kr.Markedet · 20001.776.000 kr.Markedet · 20012.023.750 kr.Markedet · 20022.150.500 kr.Markedet · 20032.021.000 kr.Markedet · 20042.206.250 kr.Markedet · 20052.807.000 kr.Markedet · 20062.950.500 kr.Markedet · 20073.397.000 kr.Markedet · 20083.466.500 kr.Markedet · 20093.308.750 kr.Markedet · 20102.982.000 kr.Markedet · 20112.942.750 kr.Markedet · 20123.047.500 kr.Markedet · 20132.926.500 kr.Markedet · 20142.730.000 kr.Markedet · 20153.398.500 kr.Markedet · 20162.935.000 kr.Markedet · 20172.892.000 kr.Markedet · 20183.452.500 kr.Markedet · 20193.233.000 kr.Markedet · 20203.570.500 kr.Markedet · 20213.932.000 kr.Markedet · 20224.150.750 kr.Markedet · 20234.033.000 kr.Markedet · 20244.110.750 kr.Markedet · 20254.389.500 kr.Markedet · 20264.149.500 kr.Markedet · 20278.193.250 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 250 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2017 · Alm. Salg
3.525.000 kr.
16. sep. 2018 · Alm. Salg
3.575.000 kr.
I dag · vores estimat
10.790.036 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025dec.Ejerandel overdraget
  • 2020Bygget
  • 2018sep.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20203.575.000 kr.
  • 2017jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20203.525.000 kr.
  • 2006jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020
  • 1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fjordvej 107B, Strandhuse
6000 Kolding		212 m²101 m02-12-20245.650.000 kr.26.651 kr./m²
Fjordvej 104A, Strandhuse
6000 Kolding		202 m²30 m11-11-202312.600.000 kr.62.376 kr./m²
Fjordvej 40, Strandhuse
6000 Kolding		208 m²766 m11-10-202411.850.000 kr.56.971 kr./m²
Fjordvej 54, Strandhuse
6000 Kolding		198 m²660 m18-03-202410.512.500 kr.53.093 kr./m²
Fjordvej 45, Strandhuse
6000 Kolding		192 m²888 m01-12-20255.145.000 kr.26.797 kr./m²
Fjordvej 55, Strandhuse
6000 Kolding		185 m²810 m29-06-20255.195.000 kr.28.081 kr./m²
Fjordvej 15, Strandhuse
6000 Kolding		177 m²1,1 km27-12-20231.850.000 kr.10.452 kr./m²
Fjordvej 48, Strandhuse
6000 Kolding		150 m²717 m26-02-20257.050.000 kr.47.000 kr./m²
Fjordvej 129, Strandhuse
6000 Kolding		363 m²526 m22-07-202511.500.000 kr.31.680 kr./m²
Fjordvej 10, Strandhuse
6000 Kolding		148 m²1,2 km19-03-20254.700.000 kr.31.757 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden