Fjordvej 106, Strandhuse

Villa · 293 m² · bygget 2012

Om boligen

Villa på 293 m², grund på 858 m², 5 værelser, opført i 2012. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2012
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 293 m²
Samlet bygningsareal: 158 m²
Bebygget areal: 158 m²
Grundareal: 858 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.233.100 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 58 handler i StrandhuseMedian pris/m² for villa i Strandhuse (6000, sidste 24 mdr.): 21.527 kr/m² × 293 m².6.307.411 kr.
2Boligareal større end typisk293 m² vs. 204 m² for sammenlignelige handler (+44%). Justering på basis-pris: -6.6%-6,60 pct.
3Vores vurdering9.251.214 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-36,20 pct. siden jun. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 293 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2021 · Alm. Salg: 14.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 9.251.214 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jun.Solgt, alm. frit salg14.500.000 kr.
2012Bygget
2010apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2012

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fjordvej 107B, Strandhuse 6000 Kolding	212 m²	93 m	02-12-2024	5.650.000 kr.	26.651 kr./m²
Fjordvej 129, Strandhuse 6000 Kolding	363 m²	520 m	22-07-2025	11.500.000 kr.	31.680 kr./m²
Fjordvej 104A, Strandhuse 6000 Kolding	202 m²	18 m	11-11-2023	12.600.000 kr.	62.376 kr./m²
Fjordvej 40, Strandhuse 6000 Kolding	208 m²	779 m	11-10-2024	11.850.000 kr.	56.971 kr./m²
Fjordvej 54, Strandhuse 6000 Kolding	198 m²	674 m	18-03-2024	10.512.500 kr.	53.093 kr./m²
Fjordvej 45, Strandhuse 6000 Kolding	192 m²	903 m	01-12-2025	5.145.000 kr.	26.797 kr./m²
Fjordvej 55, Strandhuse 6000 Kolding	185 m²	824 m	29-06-2025	5.195.000 kr.	28.081 kr./m²
Fjordvej 15, Strandhuse 6000 Kolding	177 m²	1,2 km	27-12-2023	1.850.000 kr.	10.452 kr./m²
Fjordvej 48, Strandhuse 6000 Kolding	150 m²	729 m	26-02-2025	7.050.000 kr.	47.000 kr./m²
Fjordvej 10, Strandhuse 6000 Kolding	148 m²	1,2 km	19-03-2025	4.700.000 kr.	31.757 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu