Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6000 Kolding

Fjordvej 98, Strandhuse

Villa · 210 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 210 m², grund på 746 m², 6 værelser, opført i 1964. Beliggende i Kolding Kommune (6000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1964
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
210 m²
Samlet bygningsareal
105 m²
Bebygget areal
105 m²
Grundareal
746 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.450.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.014.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 58 handler i StrandhuseMedian pris/m² for villa i Strandhuse (6000, sidste 24 mdr.): 21.527 kr/m² × 210 m².4.520.670 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk210 m² vs. 179 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.6%-2,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.288.990 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-21,30 pct. siden jan. 2025
837k2,3M3,9M5,4M6,9M19921996200020042008201220162020202428. jan. 20255.450.000 kr.I dag · vores estimat4.288.990 kr.Markedet · 1992961.380 kr.Markedet · 1993917.910 kr.Markedet · 1994974.400 kr.Markedet · 1995905.100 kr.Markedet · 19961.213.800 kr.Markedet · 19971.504.860 kr.Markedet · 19981.396.710 kr.Markedet · 19991.617.210 kr.Markedet · 20001.491.840 kr.Markedet · 20011.699.950 kr.Markedet · 20021.806.420 kr.Markedet · 20031.697.640 kr.Markedet · 20041.853.250 kr.Markedet · 20052.357.880 kr.Markedet · 20062.478.420 kr.Markedet · 20072.853.480 kr.Markedet · 20082.911.860 kr.Markedet · 20092.779.350 kr.Markedet · 20102.504.880 kr.Markedet · 20112.471.910 kr.Markedet · 20122.559.900 kr.Markedet · 20132.458.260 kr.Markedet · 20142.293.200 kr.Markedet · 20152.854.740 kr.Markedet · 20162.465.400 kr.Markedet · 20172.429.280 kr.Markedet · 20182.900.100 kr.Markedet · 20192.715.720 kr.Markedet · 20202.999.220 kr.Markedet · 20213.302.880 kr.Markedet · 20223.486.630 kr.Markedet · 20233.387.720 kr.Markedet · 20243.453.030 kr.Markedet · 20253.687.180 kr.Markedet · 20263.485.580 kr.Markedet · 20276.882.330 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 210 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. jan. 2025 · Alm. Salg
5.450.000 kr.
I dag · vores estimat
4.288.990 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jan.Solgt, andet5.450.000 kr.
  • 2024dec.Ejerskifte
  • 1996feb.Ejerskifte
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fjordvej 107B, Strandhuse
6000 Kolding		212 m²181 m02-12-20245.650.000 kr.26.651 kr./m²
Fjordvej 104A, Strandhuse
6000 Kolding		202 m²80 m11-11-202312.600.000 kr.62.376 kr./m²
Fjordvej 40, Strandhuse
6000 Kolding		208 m²686 m11-10-202411.850.000 kr.56.971 kr./m²
Fjordvej 54, Strandhuse
6000 Kolding		198 m²580 m18-03-202410.512.500 kr.53.093 kr./m²
Fjordvej 45, Strandhuse
6000 Kolding		192 m²808 m01-12-20255.145.000 kr.26.797 kr./m²
Fjordvej 55, Strandhuse
6000 Kolding		185 m²730 m29-06-20255.195.000 kr.28.081 kr./m²
Fjordvej 15, Strandhuse
6000 Kolding		177 m²1,1 km27-12-20231.850.000 kr.10.452 kr./m²
Fjordvej 48, Strandhuse
6000 Kolding		150 m²637 m26-02-20257.050.000 kr.47.000 kr./m²
Fjordvej 10, Strandhuse
6000 Kolding		148 m²1,1 km19-03-20254.700.000 kr.31.757 kr./m²
Fjordvej 58, Strandhuse
6000 Kolding		119 m²553 m15-10-20245.500.000 kr.46.218 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden