Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8450 Hammel

Frederiks Alle 8

Villa · 159 m² · bygget 1949

Om boligen

Villa på 159 m², grund på 694 m², 3 værelser, opført i 1949. Beliggende i Favrskov Kommune (8450).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1949
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
159 m²
Samlet bygningsareal
101 m²
Bebygget areal
101 m²
Grundareal
694 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.114.000 kr.
Offentlig grundværdi
733.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.035 kr/m².2.336.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (77 år)Huset er 77 år gammelt (opført 1949). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.948.251 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+21,77 pct. siden sep. 2006
304k944k1,6M2,2M2,9M19921996200020042008201220162020202412. sep. 20061.600.000 kr.I dag · vores estimat1.948.251 kr.Markedet · 1992692.763 kr.Markedet · 1993652.059 kr.Markedet · 1994851.445 kr.Markedet · 1995715.341 kr.Markedet · 1996447.585 kr.Markedet · 1997722.019 kr.Markedet · 19981.018.395 kr.Markedet · 19991.085.175 kr.Markedet · 20001.171.989 kr.Markedet · 20011.212.057 kr.Markedet · 20021.250.535 kr.Markedet · 20031.208.877 kr.Markedet · 20041.438.791 kr.Markedet · 20051.689.693 kr.Markedet · 20062.201.832 kr.Markedet · 20072.304.387 kr.Markedet · 20082.044.263 kr.Markedet · 20091.933.758 kr.Markedet · 20101.601.925 kr.Markedet · 20111.378.212 kr.Markedet · 20121.557.723 kr.Markedet · 20131.349.433 kr.Markedet · 20141.937.892 kr.Markedet · 20151.420.347 kr.Markedet · 20162.115.654 kr.Markedet · 20171.051.308 kr.Markedet · 20182.164.944 kr.Markedet · 20191.888.443 kr.Markedet · 20202.230.929 kr.Markedet · 20212.374.824 kr.Markedet · 20222.480.559 kr.Markedet · 20232.568.486 kr.Markedet · 20242.367.828 kr.Markedet · 20252.403.444 kr.Markedet · 20262.305.818 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8450 (villa)

Markedsudvikling i 8450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 159 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. sep. 2006 · Alm. Salg
1.600.000 kr.
I dag · vores estimat
1.948.251 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006sep.Solgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
  • 1998apr.Ejerskifte
  • 1949Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Frederiks Alle 4
8450 Hammel		156 m²55 m05-07-20253.295.000 kr.21.122 kr./m²
Frederiks Alle 7
8450 Hammel		151 m²32 m05-11-20242.395.000 kr.15.861 kr./m²
Frederiks Alle 6
8450 Hammel		105 m²27 m15-04-20241.200.000 kr.11.429 kr./m²
Urbakkevej 14
8450 Hammel		162 m²70 m03-08-20262.445.000 kr.15.093 kr./m²
Gl Frijsenborgvej 39
8450 Hammel		165 m²371 m02-04-20252.700.000 kr.16.364 kr./m²
Skyttevej 22
8450 Hammel		164 m²432 m08-02-20252.900.000 kr.17.683 kr./m²
N P Schølersvej 37
8450 Hammel		164 m²440 m12-06-20241.950.000 kr.11.890 kr./m²
Minervavej 4
8450 Hammel		160 m²741 m15-09-20252.375.000 kr.14.844 kr./m²
Elmevej 25
8450 Hammel		154 m²549 m23-05-20252.125.000 kr.13.799 kr./m²
Skovvangsvej 22
8450 Hammel		161 m²721 m25-02-20251.975.000 kr.12.267 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden