Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9500 Hobro

Friheden 5

Villa · 216 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 216 m², grund på 572 m², 9 værelser, opført i 1961, renoveret i 1985. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1961
Om-/tilbygget
1985
Kommune
Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal
216 m²
Samlet bygningsareal
117 m²
Bebygget areal
117 m²
Grundareal
572 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.789.000 kr.
Offentlig grundværdi
387.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.499 kr/m².2.513.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFriheden gns: 10.323 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 9500-snit 11.658 kr/m²-11,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.182.305 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+481,95 pct. siden okt. 1998
311k990k1,7M2,3M3,0M19921996200020042008201220162020202431. okt. 1998311.475 kr.30. jan. 2002750.000 kr.30. jun. 2002375.000 kr.I dag · vores estimat2.182.305 kr.Markedet · 1992976.752 kr.Markedet · 1993399.384 kr.Markedet · 1994854.928 kr.Markedet · 1995662.256 kr.Markedet · 1996935.280 kr.Markedet · 1997669.384 kr.Markedet · 19981.170.288 kr.Markedet · 19991.110.456 kr.Markedet · 20001.247.184 kr.Markedet · 20011.580.256 kr.Markedet · 20021.129.248 kr.Markedet · 20031.285.200 kr.Markedet · 2004762.264 kr.Markedet · 20051.093.608 kr.Markedet · 20061.517.184 kr.Markedet · 20071.846.800 kr.Markedet · 20081.687.392 kr.Markedet · 20091.589.328 kr.Markedet · 20101.827.792 kr.Markedet · 20111.645.272 kr.Markedet · 20121.784.376 kr.Markedet · 20131.759.752 kr.Markedet · 2014840.456 kr.Markedet · 20151.470.744 kr.Markedet · 20162.255.472 kr.Markedet · 20171.893.024 kr.Markedet · 20181.764.720 kr.Markedet · 20191.735.992 kr.Markedet · 20201.689.768 kr.Markedet · 20212.454.624 kr.Markedet · 20222.330.208 kr.Markedet · 20232.496.312 kr.Markedet · 20242.704.752 kr.Markedet · 20252.555.928 kr.Markedet · 20262.736.936 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9500 (villa)

Markedsudvikling i 9500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 216 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 1998 · Alm. Salg
311.475 kr.
30. jan. 2002 · Alm. Salg
750.000 kr.
30. jun. 2002 · Alm. Salg
375.000 kr.
I dag · vores estimat
2.182.305 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002jun.Ejerskifte375.000 kr.
  • jan.Solgt, alm. frit salg750.000 kr.
  • 1998okt.Ejerskifte311.475 kr.
  • 1985Ombygning
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Friheden 16
9500 Hobro		220 m²93 m19-09-20241.695.000 kr.7.705 kr./m²
Friheden 29
9500 Hobro		123 m²139 m01-09-20251.295.000 kr.10.528 kr./m²
Friheden 31
9500 Hobro		114 m²158 m02-10-2025845.000 kr.7.412 kr./m²
Udsigten 19, Hobro By
9500 Hobro		220 m²64 m21-05-20262.150.000 kr.9.773 kr./m²
Wilh Jensensvej 11
9500 Hobro		220 m²462 m12-06-20241.825.000 kr.8.295 kr./m²
Strandvej 68
9500 Hobro		216 m²701 m26-05-20264.850.000 kr.22.454 kr./m²
Multebærvej 7
9500 Hobro		214 m²831 m07-01-20253.300.000 kr.15.421 kr./m²
Mågevej 20
9500 Hobro		230 m²544 m18-06-20244.750.000 kr.20.652 kr./m²
Krogsvej 8
9500 Hobro		195 m²342 m13-11-20242.200.000 kr.11.282 kr./m²
Krogsvej 12
9500 Hobro		194 m²331 m02-04-20242.225.000 kr.11.469 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden