Frihedsvej 16

Villa · 186 m² · bygget 2023

Om boligen

Villa på 186 m², grund på 334 m², 3 værelser, opført i 2023. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9500). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 2
Byggeår: 2023
Kommune: Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal: 186 m²
Samlet bygningsareal: 186 m²
Bebygget areal: 96 m²
Grundareal: 334 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.599 kr/m².2.471.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetFrihedsvej gns: 8.452 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9500-snit 11.930 kr/m²-29,20 pct.
3Vores vurdering3.746.033 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+732,45 pct. siden apr. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9500 (villa)

Markedsudvikling i 9500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 186 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2013 · Alm. Salg: 450.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.746.033 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023Bygget
2013apr.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023450.000 kr.
1998dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Frihedsvej 9 9500 Hobro	184 m²	34 m	11-09-2024	1.940.000 kr.	10.543 kr./m²
Frihedsvej 15 9500 Hobro	114 m²	36 m	25-01-2026	725.000 kr.	6.360 kr./m²
Udsigten 18, Hobro By 9500 Hobro	184 m²	182 m	15-09-2024	1.745.000 kr.	9.484 kr./m²
Udsigten 26, Hobro By 9500 Hobro	183 m²	249 m	04-03-2025	1.900.000 kr.	10.383 kr./m²
Teglværksvej 7 9500 Hobro	189 m²	253 m	06-07-2025	2.275.000 kr.	12.037 kr./m²
Jernbanegade 37 9500 Hobro	184 m²	487 m	29-07-2025	1.850.000 kr.	10.054 kr./m²
Strandvej 51 9500 Hobro	182 m²	463 m	16-07-2025	5.700.000 kr.	31.319 kr./m²
Krogsvej 12 9500 Hobro	194 m²	383 m	02-04-2024	2.225.000 kr.	11.469 kr./m²
Strandvej 55 9500 Hobro	180 m²	503 m	10-10-2024	4.150.000 kr.	23.056 kr./m²
Krogsvej 8 9500 Hobro	195 m²	382 m	13-11-2024	2.200.000 kr.	11.282 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu