Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9500 Hobro

Frihedsvej 18

Villa · 145 m² · bygget 1947

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 325 m², 5 værelser, opført i 1947, renoveret i 1977. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1947
Om-/tilbygget
1977
Kommune
Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal
145 m²
Samlet bygningsareal
101 m²
Bebygget areal
101 m²
Grundareal
325 m²
Udestue
16 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.721 kr/m².1.902.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFrihedsvej gns: 8.452 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9500-snit 11.930 kr/m²-29,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.498.168 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+27,50 pct. siden dec. 2008
268k709k1,2M1,6M2,0M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20081.175.000 kr.I dag · vores estimat1.498.168 kr.Markedet · 1992655.690 kr.Markedet · 1993268.105 kr.Markedet · 1994573.910 kr.Markedet · 1995444.570 kr.Markedet · 1996627.850 kr.Markedet · 1997449.355 kr.Markedet · 1998785.610 kr.Markedet · 1999745.445 kr.Markedet · 2000837.230 kr.Markedet · 20011.060.820 kr.Markedet · 2002758.060 kr.Markedet · 2003862.750 kr.Markedet · 2004511.705 kr.Markedet · 2005734.135 kr.Markedet · 20061.018.480 kr.Markedet · 20071.239.750 kr.Markedet · 20081.132.740 kr.Markedet · 20091.066.910 kr.Markedet · 20101.226.990 kr.Markedet · 20111.104.465 kr.Markedet · 20121.197.845 kr.Markedet · 20131.181.315 kr.Markedet · 2014564.195 kr.Markedet · 2015987.305 kr.Markedet · 20161.514.090 kr.Markedet · 20171.270.780 kr.Markedet · 20181.184.650 kr.Markedet · 20191.165.365 kr.Markedet · 20201.134.335 kr.Markedet · 20211.647.780 kr.Markedet · 20221.564.260 kr.Markedet · 20231.675.765 kr.Markedet · 20241.815.690 kr.Markedet · 20251.715.785 kr.Markedet · 20261.809.455 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9500 (villa)

Markedsudvikling i 9500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2008 · Alm. Salg
1.175.000 kr.
I dag · vores estimat
1.498.168 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008dec.Solgt, alm. frit salg1.175.000 kr.
  • 1977Ombygning
  • 1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Frihedsvej 15
9500 Hobro		114 m²25 m25-01-2026725.000 kr.6.360 kr./m²
Frihedsvej 9
9500 Hobro		184 m²48 m11-09-20241.940.000 kr.10.543 kr./m²
Teglværksvej 6
9500 Hobro		146 m²293 m14-04-20251.550.000 kr.10.616 kr./m²
Chorsvej 7
9500 Hobro		144 m²340 m06-10-20251.200.000 kr.8.333 kr./m²
Strandvej 17
9500 Hobro		150 m²162 m18-03-20251.630.000 kr.10.867 kr./m²
Højdevej 18
9500 Hobro		142 m²343 m07-10-20242.585.000 kr.18.204 kr./m²
Mågevej 1
9500 Hobro		150 m²340 m17-04-20242.170.000 kr.14.467 kr./m²
Wilh Jensensvej 7
9500 Hobro		151 m²327 m27-01-20263.500.000 kr.23.179 kr./m²
Fortunavej 2
9500 Hobro		153 m²287 m25-08-20241.475.000 kr.9.641 kr./m²
Vibevej 21
9500 Hobro		150 m²529 m13-04-20242.250.000 kr.15.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden