Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5700 Svendborg

Frilandsvej 6

Villa · 101 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 101 m², grund på 703 m², 4 værelser, opført i 1968. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1968
Kommune
Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal
101 m²
Samlet bygningsareal
101 m²
Bebygget areal
101 m²
Grundareal
703 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.473.000 kr.
Offentlig grundværdi
645.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.578 kr/m².1.893.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFrilandsvej gns: 19.901 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 5700-snit 22.140 kr/m²-10,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.214.625 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-9,42 pct. siden apr. 2022
416k923k1,4M1,9M2,4M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20221.480.000 kr.31. okt. 20241.575.000 kr.31. okt. 20262.445.000 kr.I dag · vores estimat2.214.625 kr.Markedet · 1992444.097 kr.Markedet · 1993453.490 kr.Markedet · 1994477.932 kr.Markedet · 1995489.951 kr.Markedet · 1996463.590 kr.Markedet · 1997576.003 kr.Markedet · 1998541.158 kr.Markedet · 1999630.442 kr.Markedet · 2000750.329 kr.Markedet · 2001876.882 kr.Markedet · 2002853.349 kr.Markedet · 2003904.657 kr.Markedet · 2004982.730 kr.Markedet · 2005925.968 kr.Markedet · 20061.096.961 kr.Markedet · 20071.300.173 kr.Markedet · 20081.351.380 kr.Markedet · 20091.340.068 kr.Markedet · 20101.394.305 kr.Markedet · 20111.192.810 kr.Markedet · 20121.138.876 kr.Markedet · 20131.271.590 kr.Markedet · 20141.109.687 kr.Markedet · 20151.161.500 kr.Markedet · 20161.006.970 kr.Markedet · 20171.238.260 kr.Markedet · 20181.264.924 kr.Markedet · 20191.433.594 kr.Markedet · 20201.541.563 kr.Markedet · 20211.627.514 kr.Markedet · 20221.662.258 kr.Markedet · 20231.614.788 kr.Markedet · 20241.871.429 kr.Markedet · 20251.909.203 kr.Markedet · 20262.198.467 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 101 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2022 · Alm. Salg
1.480.000 kr.
31. okt. 2024 · Alm. Salg
1.575.000 kr.
31. okt. 2026 · Alm. Salg
2.445.000 kr.
I dag · vores estimat
2.214.625 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026okt.Ejerskifte2.445.000 kr.
  • aug.Ejerandel overdraget
  • 2024okt.Solgt, alm. frit salg1.575.000 kr.
  • 2022apr.Ejerskifte1.480.000 kr.
  • 1993jul.Ejerskifte
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skyttevej 24
5700 Svendborg		101 m²499 m02-08-20252.495.000 kr.24.703 kr./m²
Rødeledsvej 4A
5700 Svendborg		97 m²360 m06-09-20241.500.000 kr.15.464 kr./m²
Krøyersvej 17
5700 Svendborg		100 m²684 m25-09-20251.200.000 kr.12.000 kr./m²
Pengekrogen 28
5700 Svendborg		109 m²173 m19-03-20252.010.000 kr.18.440 kr./m²
Struebjerg 8
5700 Svendborg		95 m²350 m17-07-20242.200.000 kr.23.158 kr./m²
Krøyersvej 7
5700 Svendborg		99 m²751 m19-06-20252.445.000 kr.24.697 kr./m²
Rødeledsvej 18
5700 Svendborg		112 m²148 m12-12-20251.610.000 kr.14.375 kr./m²
Struebjerg 14
5700 Svendborg		110 m²308 m31-03-20251.850.000 kr.16.818 kr./m²
Skyttevej 17
5700 Svendborg		109 m²527 m08-05-20261.900.000 kr.17.431 kr./m²
Skyttevej 22
5700 Svendborg		92 m²491 m21-01-20251.720.000 kr.18.696 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden