Fristrupvej 10, Røgild

Landejendom · 138 m² · bygget 1933

Om boligen

Landejendom på 138 m², grund på 1.275.356 m², 5 værelser, opført i 1933, renoveret i 1973. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9460).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1933
Om-/tilbygget: 1973
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 138 m²
Samlet bygningsareal: 145 m²
Bebygget areal: 145 m²
Grundareal: 1275356 m²
Udestue: 17 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 15.700.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.081.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9460 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.277 kr/m².4.589.000 kr.
2Boligareal mindre end typisk138 m² vs. 178 m² for sammenlignelige handler (-23%). Justering på basis-pris: +3.4%+3,40 pct.
3Alders-risiko (93 år)Huset er 93 år gammelt (opført 1933). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)1275356 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering13.100.370 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+48,03 pct. siden apr. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9460 (landejendom)

Markedsudvikling i 9460 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. apr. 2002 · Alm. Salg: 8.850.000 kr.
I dag · vores estimat: 13.100.370 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004jul.Ejerskifte
2002apr.Solgt, alm. frit salg8.850.000 kr.
1994apr.Ejerskifte
1973Ombygning
1933Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nr Øksevej 117, Halvrimmen 9460 Brovst	145 m²	5,3 km	22-12-2023	800.000 kr.	5.517 kr./m²
Tranum Engevej 213 9460 Brovst	125 m²	5,1 km	27-05-2026	2.500.000 kr.	20.000 kr./m²
Langholmvej 4, Sønder Økse 9460 Brovst	168 m²	5,5 km	04-01-2026	29.050.000 kr.	172.917 kr./m²
Thistedvej 22, Halvrimmen 9460 Brovst	173 m²	5,2 km	04-02-2025	3.550.000 kr.	20.520 kr./m²
Gl Kongevej 14, Halvrimmen 9460 Brovst	217 m²	5,4 km	05-04-2025	1.795.000 kr.	8.272 kr./m²
Langholmvej 6, Sønder Økse 9460 Brovst	227 m²	5,3 km	21-11-2024	1.125.000 kr.	4.956 kr./m²
Fredensdal 57 9460 Brovst	199 m²	9,4 km	23-07-2024	1.800.000 kr.	9.045 kr./m²
Canada 7, Kokkedalskær 9460 Brovst	132 m²	12,9 km	12-06-2024	1.700.000 kr.	12.879 kr./m²
Søndregårde 9, Øland 9460 Brovst	232 m²	8,8 km	03-08-2026	1.700.000 kr.	7.328 kr./m²
Erik Banners Vej 77, Attrup 9460 Brovst	165 m²	13,3 km	08-02-2024	1.870.000 kr.	11.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9460

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu