Frøslevkær 5, Frøslev

Villa · 148 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 1.081 m², 4 værelser, opført i 1954, renoveret i 1980. Beliggende i Morsø Kommune (7900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1954
Om-/tilbygget: 1980
Kommune: Morsø Kommune

Arealer

Boligareal: 148 m²
Samlet bygningsareal: 98 m²
Bebygget areal: 98 m²
Grundareal: 1081 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 483.000 kr.
Offentlig grundværdi: 93.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.438 kr/m².1.091.250 kr.
2Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.653.016 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+346,76 pct. siden nov. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7900 (villa)

Markedsudvikling i 7900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. nov. 2003 · Alm. Salg: 370.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.653.016 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003nov.Solgt, alm. frit salg370.000 kr.
1980Ombygning
1977jul.Ejerskifte
1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stenbro 4, Frøslev 7900 Nykøbing M	158 m²	392 m	29-05-2024	750.000 kr.	4.747 kr./m²
Elsøvej 261, Frøslev 7900 Nykøbing M	140 m²	751 m	06-03-2025	700.000 kr.	5.000 kr./m²
Øksendal 8, Elsø 7900 Nykøbing M	149 m²	2,2 km	21-11-2023	2.575.000 kr.	17.282 kr./m²
Majgårdsvej 9, Frøslev 7900 Nykøbing M	187 m²	321 m	16-09-2024	1.050.000 kr.	5.615 kr./m²
Østervang 61, Mollerup 7900 Nykøbing M	135 m²	1,9 km	04-08-2024	675.000 kr.	5.000 kr./m²
Overmarksvej 4, Elsø 7900 Nykøbing M	131 m²	3,5 km	03-04-2024	1.247.000 kr.	9.519 kr./m²
P. H. Jensens Vej 12, Lødderup 7900 Nykøbing M	136 m²	4,3 km	02-03-2026	1.150.000 kr.	8.456 kr./m²
Marktoften 14, Fredsø 7900 Nykøbing M	150 m²	5,0 km	24-11-2023	840.500 kr.	5.603 kr./m²
Højtoftevej 1, Tødsø 7900 Nykøbing M	150 m²	5,0 km	21-05-2025	925.000 kr.	6.167 kr./m²
Mejerivej 4, Tødsø 7900 Nykøbing M	143 m²	5,0 km	01-02-2024	1.000.000 kr.	6.993 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu