Frøslevvej 19

Villa · 146 m² · bygget 1926

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 696 m², 6 værelser, opført i 1926, renoveret i 2013. Beliggende i Rødovre Kommune (2610). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1926
Om-/tilbygget: 2013
Kommune: Rødovre Kommune

Arealer

Boligareal: 146 m²
Samlet bygningsareal: 84 m²
Bebygget areal: 84 m²
Grundareal: 696 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.489.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.695.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 52.318 kr/m².7.336.300 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetFrøslevvej gns: 47.669 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 2610-snit 50.845 kr/m²-6,20 pct.
3Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 60%. Opført 1926 (100 år). Estimeret renoveringsår: 2013. Signaler: BBR ombygning 2013 (13 år siden) · Energi C rimelig for 1926-bygning · BBR renoveret 2013+9,00 pct.
4Vores vurdering7.882.049 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+7,97 pct. siden okt. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2610 (villa)

Markedsudvikling i 2610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. okt. 2020 · Alm. Salg: 4.925.000 kr.
30. jun. 2025 · Alm. Salg: 7.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.882.049 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jun.Solgt, alm. frit salg7.300.000 kr.
2020okt.Ejerskifte4.925.000 kr.
2013Ombygning
2005jun.Ejerskifte
1992sep.Ejerskifte
1926Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Frøslevvej 24 2610 Rødovre	135 m²	54 m	30-07-2024	5.500.000 kr.	40.741 kr./m²
Frøslevvej 47 2610 Rødovre	137 m²	233 m	18-03-2024	6.750.000 kr.	49.270 kr./m²
Frøslevvej 21 2610 Rødovre	102 m²	15 m	13-11-2025	7.495.000 kr.	73.480 kr./m²
Frøslevvej 10 2610 Rødovre	196 m²	86 m	11-03-2024	8.900.000 kr.	45.408 kr./m²
Frøslevvej 23 2610 Rødovre	95 m²	34 m	13-12-2023	4.100.000 kr.	43.158 kr./m²
Agerskovvej 25 2610 Rødovre	151 m²	198 m	02-09-2025	8.553.000 kr.	56.642 kr./m²
Hviddingvej 57 2610 Rødovre	149 m²	413 m	24-07-2025	8.970.000 kr.	60.201 kr./m²
Axelhøj 11 2610 Rødovre	151 m²	378 m	25-01-2025	7.295.000 kr.	48.311 kr./m²
Randrupvej 27 2610 Rødovre	146 m²	692 m	29-08-2025	5.900.000 kr.	40.411 kr./m²
Valhøjs Alle 33 2610 Rødovre	151 m²	445 m	18-08-2026	9.900.000 kr.	65.563 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu