Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 2610 Rødovre

Frøslevvej 30

Villa · 163 m² · bygget 1950

Om boligen

Villa på 163 m², grund på 672 m², 6 værelser, opført i 1950, renoveret i 1976. Beliggende i Rødovre Kommune (2610). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1950
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Rødovre Kommune

Arealer

Boligareal
163 m²
Samlet bygningsareal
115 m²
Bebygget areal
115 m²
Grundareal
672 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.174.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.697.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 48.278 kr/m².6.948.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFrøslevvej gns: 47.669 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 2610-snit 50.686 kr/m²-6,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering7.079.941 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+75,90 pct. siden jul. 2015
641k2,7M4,8M6,8M8,9M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20154.025.000 kr.I dag · vores estimat7.079.941 kr.Markedet · 19921.080.690 kr.Markedet · 1993948.823 kr.Markedet · 19941.062.108 kr.Markedet · 19951.029.182 kr.Markedet · 19961.285.092 kr.Markedet · 19971.513.292 kr.Markedet · 19981.867.328 kr.Markedet · 19992.031.795 kr.Markedet · 20001.943.286 kr.Markedet · 20011.879.716 kr.Markedet · 20022.348.178 kr.Markedet · 20032.147.525 kr.Markedet · 20042.309.547 kr.Markedet · 20052.936.445 kr.Markedet · 20064.203.281 kr.Markedet · 20073.665.055 kr.Markedet · 20083.701.893 kr.Markedet · 20092.885.100 kr.Markedet · 20103.100.912 kr.Markedet · 20112.685.751 kr.Markedet · 20122.772.956 kr.Markedet · 20132.716.721 kr.Markedet · 20143.362.527 kr.Markedet · 20153.613.221 kr.Markedet · 20163.846.148 kr.Markedet · 20174.404.260 kr.Markedet · 20185.093.587 kr.Markedet · 20194.525.369 kr.Markedet · 20205.092.446 kr.Markedet · 20216.050.397 kr.Markedet · 20225.055.771 kr.Markedet · 20235.441.755 kr.Markedet · 20246.430.839 kr.Markedet · 20257.233.777 kr.Markedet · 20267.339.727 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2610 (villa)

Markedsudvikling i 2610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 163 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2015 · Alm. Salg
4.025.000 kr.
I dag · vores estimat
7.079.941 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015jul.Solgt, alm. frit salg4.025.000 kr.
  • 1994okt.Ejerskifte
  • 1976Ombygning
  • 1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Frøslevvej 19
2610 Rødovre		146 m²108 m09-03-20257.300.000 kr.50.000 kr./m²
Frøslevvej 47
2610 Rødovre		137 m²133 m18-03-20246.750.000 kr.49.270 kr./m²
Frøslevvej 24
2610 Rødovre		135 m²63 m30-07-20245.500.000 kr.40.741 kr./m²
Frøslevvej 10
2610 Rødovre		196 m²182 m11-03-20248.900.000 kr.45.408 kr./m²
Frøslevvej 21
2610 Rødovre		102 m²93 m13-11-20257.495.000 kr.73.480 kr./m²
Frøslevvej 23
2610 Rødovre		95 m²85 m13-12-20234.100.000 kr.43.158 kr./m²
Hviddingvej 48
2610 Rødovre		162 m²141 m14-11-20238.495.000 kr.52.438 kr./m²
Damhus Boulevard 100
2610 Rødovre		169 m²229 m23-08-20256.995.000 kr.41.391 kr./m²
Damhus Boulevard 69B
2610 Rødovre		159 m²342 m01-02-20266.700.000 kr.42.138 kr./m²
Vojensvej 34
2610 Rødovre		162 m²624 m03-05-20257.250.000 kr.44.753 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden