Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 2605 Brøndby

Frøtoftevej 3

Villa · 173 m² · bygget 2006

Om boligen

Villa på 173 m², grund på 893 m², 6 værelser, opført i 2006. Beliggende i Brøndby Kommune (2605). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2006
Kommune
Brøndby Kommune

Arealer

Boligareal
173 m²
Samlet bygningsareal
227 m²
Bebygget areal
227 m²
Grundareal
893 m²
Indbygget garage
22 m²
Indbygget carport
32 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.399.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.058.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2605 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.290 kr/m².4.929.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFrøtoftevej gns: 32.511 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2605-snit 39.433 kr/m²-17,60 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.083.606 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-2,23 pct. siden nov. 2024
748k2,4M4,0M5,7M7,3M1992199620002004200820122016202020249. nov. 20246.222.500 kr.I dag · vores estimat6.083.606 kr.Markedet · 19921.085.229 kr.Markedet · 1993748.225 kr.Markedet · 19941.460.466 kr.Markedet · 19951.457.525 kr.Markedet · 19961.518.940 kr.Markedet · 19971.319.298 kr.Markedet · 19981.873.763 kr.Markedet · 19991.692.286 kr.Markedet · 20001.972.546 kr.Markedet · 20012.426.844 kr.Markedet · 20022.507.808 kr.Markedet · 20032.501.234 kr.Markedet · 20042.026.349 kr.Markedet · 20052.721.809 kr.Markedet · 20063.831.604 kr.Markedet · 20073.648.916 kr.Markedet · 20083.591.826 kr.Markedet · 20092.847.407 kr.Markedet · 20103.143.064 kr.Markedet · 20113.172.474 kr.Markedet · 20122.964.009 kr.Markedet · 20133.299.975 kr.Markedet · 20143.167.457 kr.Markedet · 20153.359.833 kr.Markedet · 20163.721.057 kr.Markedet · 20173.527.989 kr.Markedet · 20184.153.557 kr.Markedet · 20193.892.500 kr.Markedet · 20204.348.874 kr.Markedet · 20214.789.678 kr.Markedet · 20225.488.598 kr.Markedet · 20234.436.066 kr.Markedet · 20245.652.429 kr.Markedet · 20255.988.395 kr.Markedet · 20266.911.177 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2605 (villa)

Markedsudvikling i 2605 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 173 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. nov. 2024 · Alm. Salg
6.222.500 kr.
I dag · vores estimat
6.083.606 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026feb.Ejerandel overdraget
  • 2024nov.Solgt, alm. frit salg6.222.500 kr.
  • 2012feb.Ejerskifte
  • 2006Bygget
  • 2005jan.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006
  • 1982jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vesttoftevej 28
2605 Brøndby		176 m²115 m18-05-20255.600.000 kr.31.818 kr./m²
Park Allé 314
2605 Brøndby		169 m²182 m10-04-20244.840.000 kr.28.639 kr./m²
Grønnemarksvej 12
2605 Brøndby		175 m²331 m16-11-20232.800.000 kr.16.000 kr./m²
Hedegrænsen 54
2605 Brøndby		175 m²358 m25-08-20243.725.000 kr.21.286 kr./m²
Hedegårds Allé 2A
2605 Brøndby		180 m²332 m30-10-20255.185.000 kr.28.806 kr./m²
Hedegrænsen 74
2605 Brøndby		166 m²530 m16-10-20255.795.000 kr.34.910 kr./m²
Rugmarksvej 9
2605 Brøndby		179 m²599 m24-09-20265.700.000 kr.31.844 kr./m²
Rundvangen 22
2605 Brøndby		164 m²467 m04-09-20257.050.000 kr.42.988 kr./m²
Grønnemarksvej 26
2605 Brøndby		181 m²532 m20-05-20244.200.000 kr.23.204 kr./m²
Park Allé 315
2605 Brøndby		188 m²220 m12-11-20254.400.000 kr.23.404 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2605

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden