Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7000 Fredericia

Fuglebakken 3

Villa · 134 m² · bygget 1996

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 672 m², 4 værelser, opført i 1996. Beliggende i Fredericia Kommune (7000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1996
Kommune
Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal
134 m²
Samlet bygningsareal
134 m²
Bebygget areal
134 m²
Grundareal
672 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.136.000 kr.
Offentlig grundværdi
648.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.320 kr/m².2.326.800 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetFuglebakken gns: 17.020 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7000-snit 16.164 kr/m²+5,30 pct.
  3. 3Vores vurdering2.423.299 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+90,06 pct. siden feb. 2014
549k1,1M1,6M2,1M2,6M19921996200020042008201220162020202410. feb. 20141.275.000 kr.I dag · vores estimat2.423.299 kr.Markedet · 1992548.864 kr.Markedet · 1993560.388 kr.Markedet · 1994631.408 kr.Markedet · 1995636.366 kr.Markedet · 1996724.940 kr.Markedet · 1997790.600 kr.Markedet · 1998893.378 kr.Markedet · 1999830.130 kr.Markedet · 2000981.550 kr.Markedet · 2001970.160 kr.Markedet · 2002950.730 kr.Markedet · 2003901.820 kr.Markedet · 2004915.354 kr.Markedet · 20051.050.426 kr.Markedet · 20061.228.110 kr.Markedet · 20071.616.710 kr.Markedet · 20081.896.502 kr.Markedet · 20091.308.912 kr.Markedet · 20101.435.676 kr.Markedet · 20111.509.644 kr.Markedet · 20121.356.348 kr.Markedet · 20131.344.824 kr.Markedet · 20141.198.764 kr.Markedet · 20151.517.952 kr.Markedet · 20161.257.858 kr.Markedet · 20171.535.908 kr.Markedet · 20181.570.346 kr.Markedet · 20191.516.076 kr.Markedet · 20201.713.726 kr.Markedet · 20211.916.870 kr.Markedet · 20222.021.122 kr.Markedet · 20231.865.280 kr.Markedet · 20241.938.310 kr.Markedet · 20252.068.692 kr.Markedet · 20261.932.414 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (villa)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. feb. 2014 · Alm. Salg
1.275.000 kr.
I dag · vores estimat
2.423.299 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014feb.Solgt, familiehandel1.275.000 kr.
  • 2013dec.Ejerskifte
  • 1996Bygget
  • 1995sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1996

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fuglebakken 11
7000 Fredericia		135 m²90 m07-09-20262.751.000 kr.20.378 kr./m²
Fuglebakken 18
7000 Fredericia		142 m²59 m21-10-20252.525.000 kr.17.782 kr./m²
Fuglebakken 9
7000 Fredericia		143 m²70 m12-01-20252.200.000 kr.15.385 kr./m²
Fuglsangparken 1
7000 Fredericia		133 m²246 m12-04-20242.050.000 kr.15.414 kr./m²
Skovkrogen 6
7000 Fredericia		137 m²360 m12-11-20252.760.000 kr.20.146 kr./m²
Ceresvænget 4
7000 Fredericia		133 m²532 m08-11-20241.850.000 kr.13.910 kr./m²
Fuglsangparken 14
7000 Fredericia		123 m²118 m27-10-20262.550.000 kr.20.732 kr./m²
Skovkrogen 36
7000 Fredericia		126 m²328 m04-02-20252.387.000 kr.18.944 kr./m²
Plutovænget 7
7000 Fredericia		136 m²717 m16-08-20262.595.000 kr.19.081 kr./m²
Titanvænget 9
7000 Fredericia		140 m²591 m23-10-20251.600.000 kr.11.429 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden