Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9500 Hobro

Fuglevænget 13, Klejtrup

Villa · 147 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 147 m², grund på 854 m², 5 værelser, opført i 1977. Beliggende i Viborg Kommune (9500). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
147 m²
Samlet bygningsareal
157 m²
Bebygget areal
157 m²
Grundareal
854 m²
Udestue
10 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.208.000 kr.
Offentlig grundværdi
310.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 15 handler i KlejtrupMedian pris/m² for villa i Klejtrup (9500, sidste 24 mdr.): 11.723 kr/m² × 147 m².1.723.281 kr.
  2. 2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.254.474 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

-30,31 pct. siden aug. 2019
272k719k1,2M1,6M2,1M19921996200020042008201220162020202414. aug. 2019650.000 kr.21. jul. 20221.500.000 kr.31. dec. 20251.800.000 kr.31. jan. 20271.800.000 kr.I dag · vores estimat1.254.474 kr.Markedet · 1992664.734 kr.Markedet · 1993271.803 kr.Markedet · 1994581.826 kr.Markedet · 1995450.702 kr.Markedet · 1996636.510 kr.Markedet · 1997455.553 kr.Markedet · 1998796.446 kr.Markedet · 1999755.727 kr.Markedet · 2000848.778 kr.Markedet · 20011.075.452 kr.Markedet · 2002768.516 kr.Markedet · 2003874.650 kr.Markedet · 2004518.763 kr.Markedet · 2005744.261 kr.Markedet · 20061.032.528 kr.Markedet · 20071.256.850 kr.Markedet · 20081.148.364 kr.Markedet · 20091.081.626 kr.Markedet · 20101.243.914 kr.Markedet · 20111.119.699 kr.Markedet · 20121.214.367 kr.Markedet · 20131.197.609 kr.Markedet · 2014571.977 kr.Markedet · 20151.000.923 kr.Markedet · 20161.534.974 kr.Markedet · 20171.288.308 kr.Markedet · 20181.200.990 kr.Markedet · 20191.181.439 kr.Markedet · 20201.141.455 kr.Markedet · 20211.670.508 kr.Markedet · 20221.585.836 kr.Markedet · 20231.698.879 kr.Markedet · 20241.840.734 kr.Markedet · 20251.739.451 kr.Markedet · 20261.834.413 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9500 (villa)

Markedsudvikling i 9500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2019 · Alm. Salg
650.000 kr.
21. jul. 2022 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
31. dec. 2025 · Alm. Salg
1.800.000 kr.
31. jan. 2027 · Alm. Salg
1.800.000 kr.
I dag · vores estimat
1.254.474 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2027jan.Ejerskifte1.800.000 kr.
  • 2026aug.Ejerandel overdraget
  • 2025dec.Solgt, familiehandel1.800.000 kr.
  • 2022jul.Ejerskifte1.500.000 kr.
  • 2019aug.Ejerskifte650.000 kr.
  • 2007jul.Ejerskifte
  • 1989majEjerskifte
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fuglevænget 37, Klejtrup
9500 Hobro		142 m²144 m04-09-20241.100.000 kr.7.746 kr./m²
Fuglevænget 19, Klejtrup
9500 Hobro		154 m²70 m14-11-20262.045.000 kr.13.279 kr./m²
Fuglevænget 16, Klejtrup
9500 Hobro		135 m²84 m28-06-2024925.000 kr.6.852 kr./m²
Fuglevænget 25, Klejtrup
9500 Hobro		132 m²39 m28-11-2023860.000 kr.6.515 kr./m²
Fuglevænget 18, Klejtrup
9500 Hobro		128 m²106 m03-09-20251.080.000 kr.8.438 kr./m²
Fuglevænget 31, Klejtrup
9500 Hobro		125 m²80 m31-03-20261.395.000 kr.11.160 kr./m²
Fuglevænget 41, Klejtrup
9500 Hobro		125 m²99 m05-07-2026850.000 kr.6.800 kr./m²
Fuglevænget 43, Klejtrup
9500 Hobro		173 m²131 m31-08-20252.100.000 kr.12.139 kr./m²
Fuglevænget 14, Klejtrup
9500 Hobro		182 m²107 m22-07-20261.545.000 kr.8.489 kr./m²
Fuglevænget 24, Klejtrup
9500 Hobro		187 m²103 m24-10-20241.595.000 kr.8.529 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden