Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 7000 Fredericia

Fuglsang Allé 73

Villa · 168 m² · bygget 2022

Om boligen

Villa på 168 m², grund på 787 m², 4 værelser, opført i 2022. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2022
Kommune
Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal
168 m²
Samlet bygningsareal
244 m²
Bebygget areal
244 m²
Grundareal
787 m²
Indbygget garage
76 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.459 kr/m².3.882.750 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetFuglsang gns: 22.487 kr/m² (32 handler de sidste 5 år) vs. 7000-snit 16.155 kr/m²+39,20 pct.
  3. 3Vores vurdering4.001.162 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-10,99 pct. siden dec. 2021
688k1,6M2,6M3,5M4,5M1992199620002004200820122016202020242. dec. 2021700.000 kr.19. jul. 20264.495.000 kr.I dag · vores estimat4.001.162 kr.Markedet · 1992688.128 kr.Markedet · 1993702.576 kr.Markedet · 1994791.616 kr.Markedet · 1995797.832 kr.Markedet · 1996908.880 kr.Markedet · 1997991.200 kr.Markedet · 19981.120.056 kr.Markedet · 19991.040.760 kr.Markedet · 20001.230.600 kr.Markedet · 20011.216.320 kr.Markedet · 20021.191.960 kr.Markedet · 20031.130.640 kr.Markedet · 20041.147.608 kr.Markedet · 20051.316.952 kr.Markedet · 20061.539.720 kr.Markedet · 20072.026.920 kr.Markedet · 20082.377.704 kr.Markedet · 20091.641.024 kr.Markedet · 20101.799.952 kr.Markedet · 20111.892.688 kr.Markedet · 20121.700.496 kr.Markedet · 20131.686.048 kr.Markedet · 20141.502.928 kr.Markedet · 20151.903.104 kr.Markedet · 20161.577.016 kr.Markedet · 20171.925.616 kr.Markedet · 20181.968.792 kr.Markedet · 20191.900.752 kr.Markedet · 20202.148.552 kr.Markedet · 20212.403.240 kr.Markedet · 20222.533.944 kr.Markedet · 20232.338.560 kr.Markedet · 20242.430.120 kr.Markedet · 20252.593.584 kr.Markedet · 20262.422.728 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (villa)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 168 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. dec. 2021 · Alm. Salg
700.000 kr.
19. jul. 2026 · Alm. Salg
4.495.000 kr.
I dag · vores estimat
4.001.162 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jul.Solgt, alm. frit salg4.495.000 kr.
  • 2022Bygget
  • 2021dec.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2022700.000 kr.
  • 2020mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2022

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fuglsang Allé 57
7000 Fredericia		170 m²50 m27-02-20243.995.000 kr.23.500 kr./m²
Fuglsang Allé 85
7000 Fredericia		170 m²69 m02-12-20254.225.000 kr.24.853 kr./m²
Fuglsang Allé 75
7000 Fredericia		162 m²29 m19-01-20253.800.000 kr.23.457 kr./m²
Fuglsang Allé 54
7000 Fredericia		170 m²219 m30-07-20263.300.000 kr.19.412 kr./m²
Fuglsang Allé 99
7000 Fredericia		175 m²124 m13-11-20244.067.500 kr.23.243 kr./m²
Fuglsang Allé 65
7000 Fredericia		160 m²103 m01-06-20263.730.000 kr.23.312 kr./m²
Fuglsang Allé 108
7000 Fredericia		173 m²309 m20-10-20254.095.000 kr.23.671 kr./m²
Fuglsang Allé 125
7000 Fredericia		160 m²225 m17-08-20243.575.000 kr.22.344 kr./m²
Fuglsang Allé 96
7000 Fredericia		160 m²244 m04-06-20264.595.000 kr.28.719 kr./m²
Fuglsang Allé 56
7000 Fredericia		156 m²244 m28-01-20253.445.000 kr.22.083 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden