Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 7000 Fredericia

Fuglsang Allé 76

Villa · 184 m² · bygget 2022

Om boligen

Villa på 184 m², grund på 806 m², 6 værelser, opført i 2022. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2022
Kommune
Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal
184 m²
Samlet bygningsareal
228 m²
Bebygget areal
228 m²
Grundareal
806 m²
Indbygget carport
35 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.809 kr/m².4.097.950 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetFuglsang gns: 22.487 kr/m² (32 handler de sidste 5 år) vs. 7000-snit 16.164 kr/m²+39,10 pct.
  3. 3Vores vurdering4.379.103 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+0,32 pct. siden apr. 2021
754k1,7M2,7M3,6M4,6M19921996200020042008201220162020202414. apr. 2021905.000 kr.31. jul. 20224.595.000 kr.31. jan. 20264.365.000 kr.I dag · vores estimat4.379.103 kr.Markedet · 1992753.664 kr.Markedet · 1993769.488 kr.Markedet · 1994867.008 kr.Markedet · 1995873.816 kr.Markedet · 1996995.440 kr.Markedet · 19971.085.600 kr.Markedet · 19981.226.728 kr.Markedet · 19991.139.880 kr.Markedet · 20001.347.800 kr.Markedet · 20011.332.160 kr.Markedet · 20021.305.480 kr.Markedet · 20031.238.320 kr.Markedet · 20041.256.904 kr.Markedet · 20051.442.376 kr.Markedet · 20061.686.360 kr.Markedet · 20072.219.960 kr.Markedet · 20082.604.152 kr.Markedet · 20091.797.312 kr.Markedet · 20101.971.376 kr.Markedet · 20112.072.944 kr.Markedet · 20121.862.448 kr.Markedet · 20131.846.624 kr.Markedet · 20141.646.064 kr.Markedet · 20152.084.352 kr.Markedet · 20161.727.208 kr.Markedet · 20172.109.008 kr.Markedet · 20182.156.296 kr.Markedet · 20192.081.776 kr.Markedet · 20202.353.176 kr.Markedet · 20212.632.120 kr.Markedet · 20222.775.272 kr.Markedet · 20232.561.280 kr.Markedet · 20242.661.560 kr.Markedet · 20252.840.592 kr.Markedet · 20262.653.464 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (villa)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 184 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2021 · Alm. Salg
905.000 kr.
31. jul. 2022 · Alm. Salg
4.595.000 kr.
31. jan. 2026 · Alm. Salg
4.365.000 kr.
I dag · vores estimat
4.379.103 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jan.Solgt, alm. frit salg4.365.000 kr.
  • 2022jul.Ejerskifte4.595.000 kr.
  • Bygget
  • 2021apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2022905.000 kr.
  • 2020mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2022

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fuglsang Allé 114
7000 Fredericia		180 m²185 m15-05-20244.600.000 kr.25.556 kr./m²
Fuglsang Allé 118
7000 Fredericia		180 m²193 m25-06-20253.807.000 kr.21.150 kr./m²
Fuglsang Allé 151
7000 Fredericia		179 m²246 m28-11-20243.800.000 kr.21.229 kr./m²
Fuglsang Allé 99
7000 Fredericia		175 m²208 m13-11-20244.067.500 kr.23.243 kr./m²
Fuglsang Allé 108
7000 Fredericia		173 m²143 m20-10-20254.095.000 kr.23.671 kr./m²
Fuglsang Allé 54
7000 Fredericia		170 m²128 m30-07-20263.300.000 kr.19.412 kr./m²
Fuglsang Allé 85
7000 Fredericia		170 m²191 m02-12-20254.225.000 kr.24.853 kr./m²
Fuglsang Allé 57
7000 Fredericia		170 m²239 m27-02-20243.995.000 kr.23.500 kr./m²
Fuglsang Allé 73
7000 Fredericia		168 m²239 m13-05-20264.495.000 kr.26.756 kr./m²
Fuglsang Allé 96
7000 Fredericia		160 m²71 m04-06-20264.595.000 kr.28.719 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden