Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8450 Hammel

Fyrrebakken 12

Villa · 259 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 259 m², grund på 1.893 m², 7 værelser, opført i 1966, renoveret i 2000. Beliggende i Favrskov Kommune (8450).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1966
Om-/tilbygget
2000
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
259 m²
Samlet bygningsareal
259 m²
Bebygget areal
259 m²
Grundareal
1893 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.063.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.329.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.749 kr/m².3.074.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFyrrebakken gns: 12.351 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8450-snit 16.197 kr/m²-23,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.723.745 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+285,08 pct. siden jun. 1993
496k1,5M2,6M3,6M4,7M19921996200020042008201220162020202430. jun. 1993967.000 kr.I dag · vores estimat3.723.745 kr.Markedet · 19921.128.463 kr.Markedet · 19931.062.159 kr.Markedet · 19941.386.945 kr.Markedet · 19951.165.241 kr.Markedet · 1996729.085 kr.Markedet · 19971.176.119 kr.Markedet · 19981.658.895 kr.Markedet · 19991.767.675 kr.Markedet · 20001.909.089 kr.Markedet · 20011.974.357 kr.Markedet · 20022.037.035 kr.Markedet · 20031.969.177 kr.Markedet · 20042.343.691 kr.Markedet · 20052.752.393 kr.Markedet · 20063.586.632 kr.Markedet · 20073.753.687 kr.Markedet · 20083.329.963 kr.Markedet · 20093.149.958 kr.Markedet · 20102.609.425 kr.Markedet · 20112.245.012 kr.Markedet · 20122.537.423 kr.Markedet · 20132.198.133 kr.Markedet · 20143.156.692 kr.Markedet · 20152.313.647 kr.Markedet · 20163.446.254 kr.Markedet · 20171.712.508 kr.Markedet · 20183.526.544 kr.Markedet · 20193.076.143 kr.Markedet · 20203.634.029 kr.Markedet · 20213.868.424 kr.Markedet · 20224.040.659 kr.Markedet · 20234.183.886 kr.Markedet · 20243.857.028 kr.Markedet · 20253.915.044 kr.Markedet · 20263.756.018 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8450 (villa)

Markedsudvikling i 8450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 259 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 1993 · Alm. Salg
967.000 kr.
I dag · vores estimat
3.723.745 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2000Ombygning
  • 1993jun.Solgt, alm. frit salg967.000 kr.
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fyrrebakken 3
8450 Hammel		182 m²40 m05-10-20242.650.000 kr.14.560 kr./m²
Fyrrebakken 2
8450 Hammel		176 m²116 m27-02-20251.785.000 kr.10.142 kr./m²
Elmevej 9
8450 Hammel		267 m²395 m07-01-20263.350.000 kr.12.547 kr./m²
Valmuevej 14
8450 Hammel		257 m²1,4 km16-09-20252.300.000 kr.8.949 kr./m²
Jagtvej 54
8450 Hammel		231 m²661 m21-01-20263.350.000 kr.14.502 kr./m²
Klintevej 5
8450 Hammel		244 m²1,2 km10-03-20262.500.000 kr.10.246 kr./m²
Højdedraget 13
8450 Hammel		208 m²104 m27-08-20264.480.000 kr.21.538 kr./m²
Dyrlundsvej 17
8450 Hammel		206 m²208 m15-01-20253.225.000 kr.15.655 kr./m²
Bellisvej 1
8450 Hammel		282 m²1,2 km04-06-20243.400.000 kr.12.057 kr./m²
Jagtvej 48
8450 Hammel		214 m²589 m12-11-20253.700.000 kr.17.290 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden