Menu
For mæglere Log ind
Gadeledsvej 43, Gadevang
B

Prisvurdering · 3400 Hillerød

Gadeledsvej 43, Gadevang

Villa · 102 m² · bygget 1962

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 102 m², grund på 1.163 m², 3 værelser, opført i 1962, renoveret i 2025. Beliggende i Hillerød Kommune (3400). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1962
Om-/tilbygget
2025
Kommune
Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal
102 m²
Samlet bygningsareal
102 m²
Bebygget areal
102 m²
Grundareal
1163 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.539.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.608.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 28 handler i GadevangMedian pris/m² for villa i Gadevang (3400, sidste 24 mdr.): 34.110 kr/m² × 102 m².3.479.220 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk102 m² vs. 126 m² for sammenlignelige handler (-19%). Justering på basis-pris: +2.9%+2,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 2025 (1 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering4.294.212 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+38,52 pct. siden okt. 2024
500k1,4M2,4M3,3M4,3M19921996200020042008201220162020202419. okt. 20243.100.000 kr.I dag · vores estimat4.294.212 kr.Markedet · 1992499.902 kr.Markedet · 1993616.794 kr.Markedet · 1994612.408 kr.Markedet · 1995744.396 kr.Markedet · 1996732.156 kr.Markedet · 1997817.326 kr.Markedet · 1998926.976 kr.Markedet · 19991.133.322 kr.Markedet · 20001.109.760 kr.Markedet · 20011.286.322 kr.Markedet · 20021.394.034 kr.Markedet · 20031.234.914 kr.Markedet · 20041.353.336 kr.Markedet · 20051.714.722 kr.Markedet · 20062.368.848 kr.Markedet · 20072.299.590 kr.Markedet · 20081.946.466 kr.Markedet · 20091.748.586 kr.Markedet · 20101.694.118 kr.Markedet · 20111.785.000 kr.Markedet · 20121.585.692 kr.Markedet · 20131.669.740 kr.Markedet · 20141.527.246 kr.Markedet · 20151.662.906 kr.Markedet · 20162.018.580 kr.Markedet · 20172.140.164 kr.Markedet · 20182.240.736 kr.Markedet · 20192.123.742 kr.Markedet · 20202.588.046 kr.Markedet · 20212.802.450 kr.Markedet · 20223.131.604 kr.Markedet · 20233.046.128 kr.Markedet · 20242.845.086 kr.Markedet · 20253.381.708 kr.Markedet · 20263.524.406 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (villa)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 102 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. okt. 2024 · Alm. Salg
3.100.000 kr.
I dag · vores estimat
4.294.212 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026okt.Ejerandel overdraget
  • 2025Ombygning
  • 2024okt.Solgt, alm. frit salg3.100.000 kr.
  • 1983dec.Ejerskifte
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gadeledsvej 21A, Gadevang
3400 Hillerød		120 m²520 m09-02-20263.800.000 kr.31.667 kr./m²
Gadeledsvej 13, Gadevang
3400 Hillerød		124 m²590 m14-03-20255.195.000 kr.41.895 kr./m²
Gadeledsvej 9, Gadevang
3400 Hillerød		132 m²616 m29-08-20256.525.000 kr.49.432 kr./m²
Gadeledsvej 6, Gadevang
3400 Hillerød		146 m²692 m06-02-20254.250.000 kr.29.110 kr./m²
Gadeledsvej 34, Gadevang
3400 Hillerød		204 m²50 m15-05-20256.400.000 kr.31.373 kr./m²
Kulsvier Huse 4, Gadevang
3400 Hillerød		106 m²195 m11-12-20242.800.000 kr.26.415 kr./m²
Gadevangsvej 136, Gadevang
3400 Hillerød		96 m²785 m06-01-20253.750.000 kr.39.062 kr./m²
Gadevangsvej 105, Gadevang
3400 Hillerød		106 m²966 m07-11-20233.700.000 kr.34.906 kr./m²
Gadevangsvej 131B, Gadevang
3400 Hillerød		108 m²843 m31-05-20244.250.000 kr.39.352 kr./m²
Rosenhøj 7, Gadevang
3400 Hillerød		120 m²423 m18-07-20243.500.000 kr.29.167 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden