Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6200 Aabenraa

Gamle Kongevej 5A

Villa · 186 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 186 m², grund på 1.035 m², 5 værelser, opført i 1978. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1978
Kommune
Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal
186 m²
Samlet bygningsareal
98 m²
Bebygget areal
98 m²
Grundareal
1035 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.285.000 kr.
Offentlig grundværdi
568.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.718 kr/m².2.723.300 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetGamle gns: 16.341 kr/m² (22 handler de sidste 5 år) vs. 6200-snit 13.550 kr/m²+20,60 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk186 m² vs. 156 m² for sammenlignelige handler (+19%). Justering på basis-pris: -2.9%-2,90 pct.
  4. 4Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering3.014.663 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+406,66 pct. siden jul. 2020
453k1,1M1,7M2,4M3,0M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20201.260.000 kr.30. nov. 2021595.007 kr.I dag · vores estimat3.014.663 kr.Markedet · 1992732.840 kr.Markedet · 1993695.268 kr.Markedet · 1994748.650 kr.Markedet · 1995904.890 kr.Markedet · 1996886.662 kr.Markedet · 1997598.362 kr.Markedet · 1998976.686 kr.Markedet · 19991.146.690 kr.Markedet · 20001.227.786 kr.Markedet · 20011.407.648 kr.Markedet · 20021.109.118 kr.Markedet · 20031.271.496 kr.Markedet · 20041.105.770 kr.Markedet · 20051.762.536 kr.Markedet · 20061.333.992 kr.Markedet · 20071.171.986 kr.Markedet · 20081.279.308 kr.Markedet · 20091.526.688 kr.Markedet · 20101.725.708 kr.Markedet · 20111.473.864 kr.Markedet · 20121.815.732 kr.Markedet · 20131.362.078 kr.Markedet · 20141.548.264 kr.Markedet · 20151.353.336 kr.Markedet · 20161.573.560 kr.Markedet · 20171.332.876 kr.Markedet · 20181.625.454 kr.Markedet · 20191.696.692 kr.Markedet · 20201.980.342 kr.Markedet · 20212.085.804 kr.Markedet · 20222.164.854 kr.Markedet · 20232.193.126 kr.Markedet · 20242.170.062 kr.Markedet · 20252.265.294 kr.Markedet · 20262.038.374 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6200 (villa)

Markedsudvikling i 6200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 186 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2020 · Alm. Salg
1.260.000 kr.
30. nov. 2021 · Alm. Salg
595.007 kr.
I dag · vores estimat
3.014.663 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022feb.Ejerandel overdraget
  • 2021nov.Ejerskifte595.007 kr.
  • 2020jul.Solgt, alm. frit salg1.260.000 kr.
  • 1989jun.Ejerskifte
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gamle Kongevej 1
6200 Aabenraa		176 m²57 m07-08-20254.175.000 kr.23.722 kr./m²
Gamle Kongevej 61
6200 Aabenraa		182 m²548 m24-10-20241.300.000 kr.7.143 kr./m²
Gamle Kongevej 13A
6200 Aabenraa		164 m²79 m14-11-20232.500.000 kr.15.244 kr./m²
Gamle Kongevej 53
6200 Aabenraa		168 m²472 m18-01-20252.725.000 kr.16.220 kr./m²
Gamle Kongevej 12
6200 Aabenraa		155 m²77 m01-07-20243.325.000 kr.21.452 kr./m²
Gamle Kongevej 2B
6200 Aabenraa		153 m²54 m07-04-20252.325.000 kr.15.196 kr./m²
Gamle Kongevej 69
6200 Aabenraa		159 m²630 m08-09-20241.475.000 kr.9.277 kr./m²
Gamle Kongevej 46A
6200 Aabenraa		150 m²350 m23-03-20253.888.000 kr.25.920 kr./m²
Gamle Kongevej 44A
6200 Aabenraa		130 m²334 m19-09-20243.280.000 kr.25.231 kr./m²
Gamle Kongevej 37
6200 Aabenraa		126 m²327 m21-01-20262.240.000 kr.17.778 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden