Gammel Kirkevej 126

Villa · 173 m² · bygget 2017

Om boligen

Villa på 173 m², grund på 470 m², 5 værelser, opført i 2017. Beliggende i Aarhus Kommune (8530). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 2
Byggeår: 2017
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 173 m²
Samlet bygningsareal: 167 m²
Bebygget areal: 90 m²
Grundareal: 470 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.606.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.518.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8530 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.524 kr/m².4.647.100 kr.
2Vores vurdering4.800.386 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+500,05 pct. siden dec. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8530 (villa)

Markedsudvikling i 8530 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 173 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. dec. 2015 · Alm. Salg: 800.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.800.386 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017Bygget
2015dec.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2017800.000 kr.
2008jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gammel Kirkevej 8 8530 Hjortshøj	145 m²	471 m	13-11-2025	3.250.000 kr.	22.414 kr./m²
Gammel Kirkevej 2 8530 Hjortshøj	213 m²	536 m	09-04-2025	5.407.000 kr.	25.385 kr./m²
Gammel Kirkevej 140 8530 Hjortshøj	108 m²	41 m	11-04-2025	4.350.000 kr.	40.278 kr./m²
Gammel Kirkevej 20 8530 Hjortshøj	100 m²	353 m	23-04-2025	3.450.000 kr.	34.500 kr./m²
Hjortshøjvangen 62 8530 Hjortshøj	175 m²	343 m	18-01-2024	5.149.000 kr.	29.423 kr./m²
Hjortshøjvangen 124 8530 Hjortshøj	167 m²	271 m	15-02-2025	5.425.000 kr.	32.485 kr./m²
Løvgangen 6 8530 Hjortshøj	175 m²	575 m	08-02-2024	5.800.000 kr.	33.143 kr./m²
Løvgangen 4 8530 Hjortshøj	175 m²	597 m	06-01-2026	5.540.000 kr.	31.657 kr./m²
Skødstrupvej 48 8530 Hjortshøj	179 m²	493 m	09-10-2026	3.750.000 kr.	20.950 kr./m²
Løvstien 4 8530 Hjortshøj	174 m²	792 m	30-01-2025	4.350.000 kr.	25.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8530

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu