Gammel Kirkevej 132

Villa · 105 m² · bygget 2013

Om boligen

Villa på 105 m², grund på 324 m², 4 værelser, opført i 2013. Beliggende i Aarhus Kommune (8530). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2013
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 105 m²
Samlet bygningsareal: 53 m²
Bebygget areal: 53 m²
Grundareal: 324 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8530 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.472 kr/m².3.178.757 kr.
2Vores vurdering3.442.523 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+390,92 pct. siden sep. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8530 (villa)

Markedsudvikling i 8530 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. sep. 2008 · Alm. Salg: 701.240 kr.
I dag · vores estimat: 3.442.523 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013Bygget
2009aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2013
2008sep.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2013701.240 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gammel Kirkevej 140 8530 Hjortshøj	108 m²	44 m	11-04-2025	4.350.000 kr.	40.278 kr./m²
Gammel Kirkevej 20 8530 Hjortshøj	100 m²	331 m	23-04-2025	3.450.000 kr.	34.500 kr./m²
Gammel Kirkevej 8 8530 Hjortshøj	145 m²	443 m	13-11-2025	3.250.000 kr.	22.414 kr./m²
Hundkærvej 10 8530 Hjortshøj	105 m²	683 m	22-08-2024	2.100.000 kr.	20.000 kr./m²
Kådhøjvej 8 8530 Hjortshøj	110 m²	861 m	31-07-2026	3.456.789 kr.	31.425 kr./m²
Kådhøjvej 8 8530 Hjortshøj	110 m²	861 m	17-06-2026	3.456.789 kr.	31.425 kr./m²
Kådhøjvej 19 8530 Hjortshøj	112 m²	850 m	09-08-2026	3.200.000 kr.	28.571 kr./m²
Mølleager 16 8530 Hjortshøj	118 m²	426 m	10-11-2024	3.249.000 kr.	27.534 kr./m²
Løvagervej 42 8530 Hjortshøj	95 m²	869 m	07-06-2025	2.450.000 kr.	25.789 kr./m²
Kådhøjvej 11 8530 Hjortshøj	124 m²	816 m	09-05-2025	2.825.000 kr.	22.782 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8530

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu