Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8530 Hjortshøj

Gammel Kirkevej 14J

Villa · 137 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 137 m², grund på 715 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Aarhus Kommune (8530).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
137 m²
Samlet bygningsareal
163 m²
Bebygget areal
163 m²
Grundareal
715 m²
Udestue
26 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.026.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.845.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8530 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.975 kr/m².3.793.400 kr.
  2. 2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.352.916 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+179,41 pct. siden aug. 2001
257k1,1M1,9M2,8M3,6M19921996200020042008201220162020202414. aug. 20011.200.000 kr.26. maj 20181.200.000 kr.I dag · vores estimat3.352.916 kr.Markedet · 1992724.319 kr.Markedet · 1993458.265 kr.Markedet · 1994657.463 kr.Markedet · 1995477.445 kr.Markedet · 1996884.883 kr.Markedet · 1997506.489 kr.Markedet · 19981.035.857 kr.Markedet · 1999351.953 kr.Markedet · 20001.212.998 kr.Markedet · 2001257.423 kr.Markedet · 20021.017.362 kr.Markedet · 2003906.940 kr.Markedet · 20041.134.360 kr.Markedet · 20051.406.990 kr.Markedet · 20061.366.301 kr.Markedet · 20072.137.885 kr.Markedet · 20081.784.836 kr.Markedet · 20092.038.971 kr.Markedet · 20101.902.793 kr.Markedet · 20111.485.491 kr.Markedet · 20121.997.871 kr.Markedet · 2013998.456 kr.Markedet · 20142.283.516 kr.Markedet · 20152.358.044 kr.Markedet · 20162.025.545 kr.Markedet · 20171.423.019 kr.Markedet · 20182.081.852 kr.Markedet · 20192.725.067 kr.Markedet · 20201.255.742 kr.Markedet · 20212.399.966 kr.Markedet · 20222.556.009 kr.Markedet · 20232.643.552 kr.Markedet · 20243.085.103 kr.Markedet · 20252.216.523 kr.Markedet · 20263.098.666 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8530 (villa)

Markedsudvikling i 8530 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2001 · Alm. Salg
1.200.000 kr.
26. maj 2018 · Alm. Salg
1.200.000 kr.
I dag · vores estimat
3.352.916 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018majEjerskifte1.200.000 kr.
  • 2001aug.Solgt, alm. frit salg1.200.000 kr.
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gammel Kirkevej 8
8530 Hjortshøj		145 m²76 m13-11-20253.250.000 kr.22.414 kr./m²
Gammel Kirkevej 140
8530 Hjortshøj		108 m²483 m11-04-20254.350.000 kr.40.278 kr./m²
Gammel Kirkevej 20
8530 Hjortshøj		100 m²157 m23-04-20253.450.000 kr.34.500 kr./m²
Gammel Kirkevej 2
8530 Hjortshøj		213 m²88 m09-04-20255.407.000 kr.25.385 kr./m²
Mølleager 8
8530 Hjortshøj		135 m²254 m13-05-20253.800.000 kr.28.148 kr./m²
Smedebakken 63
8530 Hjortshøj		140 m²258 m23-09-20254.400.000 kr.31.429 kr./m²
Mølleager 5
8530 Hjortshøj		131 m²220 m13-03-20242.950.000 kr.22.519 kr./m²
Bækvangen 30
8530 Hjortshøj		146 m²156 m30-10-20243.400.000 kr.23.288 kr./m²
Hundkærvej 21
8530 Hjortshøj		139 m²658 m24-12-20232.998.000 kr.21.568 kr./m²
Virupvej 46H
8530 Hjortshøj		130 m²375 m16-04-20253.929.000 kr.30.223 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8530

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden