Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8530 Hjortshøj

Gammel Kirkevej 42

Rækkehus · 125 m² · bygget 1996

Om boligen

Rækkehus på 125 m², grund på 195 m², 4 værelser, opført i 1996. Beliggende i Aarhus Kommune (8530).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1996
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
125 m²
Samlet bygningsareal
87 m²
Bebygget areal
87 m²
Grundareal
195 m²
Udestue
13 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Betonelementer
Tag
Metal

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.942.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.433.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8530 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.352 kr/m².3.414.400 kr.
  2. 2Vores vurdering3.452.797 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+109,26 pct. siden feb. 2022
433k2,0M3,5M5,0M6,5M19921996200020042008201220162020202410. feb. 20221.650.000 kr.I dag · vores estimat3.452.797 kr.Markedet · 1992665.500 kr.Markedet · 1993433.125 kr.Markedet · 1994944.000 kr.Markedet · 1995792.250 kr.Markedet · 1996508.375 kr.Markedet · 19971.017.375 kr.Markedet · 19981.133.375 kr.Markedet · 19991.614.750 kr.Markedet · 2000906.750 kr.Markedet · 20011.433.375 kr.Markedet · 20021.512.625 kr.Markedet · 20031.550.250 kr.Markedet · 20041.250.000 kr.Markedet · 20052.037.250 kr.Markedet · 20061.410.875 kr.Markedet · 20072.849.625 kr.Markedet · 20082.272.000 kr.Markedet · 20092.357.500 kr.Markedet · 20102.205.875 kr.Markedet · 20112.322.750 kr.Markedet · 20122.331.375 kr.Markedet · 20132.085.250 kr.Markedet · 20142.443.625 kr.Markedet · 20152.362.375 kr.Markedet · 20162.635.500 kr.Markedet · 20172.785.250 kr.Markedet · 20183.078.000 kr.Markedet · 20192.918.250 kr.Markedet · 20202.884.625 kr.Markedet · 20213.690.250 kr.Markedet · 20223.341.500 kr.Markedet · 20233.278.875 kr.Markedet · 20243.653.875 kr.Markedet · 20253.155.125 kr.Markedet · 20263.459.875 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8530 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8530 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. feb. 2022 · Alm. Salg
1.650.000 kr.
I dag · vores estimat
3.452.797 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022feb.Solgt, andet1.650.000 kr.
  • 1996Bygget
  • 1994dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1996

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gammel Kirkevej 39B
8530 Hjortshøj		116 m²43 m06-08-20252.998.000 kr.25.845 kr./m²
Gammel Kirkevej 39A
8530 Hjortshøj		116 m²49 m24-05-20253.276.000 kr.28.241 kr./m²
Gammel Kirkevej 36
8530 Hjortshøj		87 m²34 m18-08-20262.700.000 kr.31.034 kr./m²
Gammel Kirkevej 14F, st. tv
8530 Hjortshøj		87 m²358 m27-08-20262.950.000 kr.33.908 kr./m²
Gammel Kirkevej 75
8530 Hjortshøj		180 m²281 m02-09-20254.495.000 kr.24.972 kr./m²
Sølykken 12
8530 Hjortshøj		130 m²145 m19-03-20243.900.000 kr.30.000 kr./m²
Sølykken 14
8530 Hjortshøj		130 m²154 m20-01-20243.800.000 kr.29.231 kr./m²
Hjortshøjvangen 112
8530 Hjortshøj		115 m²273 m16-03-20253.875.000 kr.33.696 kr./m²
Højager 36
8530 Hjortshøj		132 m²626 m01-06-20262.900.000 kr.21.970 kr./m²
Højager 34
8530 Hjortshøj		132 m²634 m11-09-20253.250.000 kr.24.621 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8530

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden