Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8530 Hjortshøj

Gammel Kirkevej 50

Rækkehus · 113 m² · bygget 1993

Om boligen

Rækkehus på 113 m², grund på 107 m², 3 værelser, opført i 1993. Beliggende i Aarhus Kommune (8530).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1993
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
113 m²
Samlet bygningsareal
57 m²
Bebygget areal
57 m²
Grundareal
107 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Intet vandskyllende toilet

Installationer

Varmeinstallation
Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Solvarmeanlæg
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.319.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.439.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8530 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.586 kr/m².3.144.450 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetGammel gns: 29.638 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 8530-snit 28.113 kr/m²+5,40 pct.
  3. 3Vores vurdering3.305.884 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+154,30 pct. siden aug. 2007
392k1,8M3,2M4,5M5,9M19921996200020042008201220162020202415. aug. 20071.299.999 kr.I dag · vores estimat3.305.884 kr.Markedet · 1992601.612 kr.Markedet · 1993391.545 kr.Markedet · 1994853.376 kr.Markedet · 1995716.194 kr.Markedet · 1996459.571 kr.Markedet · 1997919.707 kr.Markedet · 19981.024.571 kr.Markedet · 19991.459.734 kr.Markedet · 2000819.702 kr.Markedet · 20011.295.771 kr.Markedet · 20021.367.413 kr.Markedet · 20031.401.426 kr.Markedet · 20041.130.000 kr.Markedet · 20051.841.674 kr.Markedet · 20061.275.431 kr.Markedet · 20072.576.061 kr.Markedet · 20082.053.888 kr.Markedet · 20092.131.180 kr.Markedet · 20101.994.111 kr.Markedet · 20112.099.766 kr.Markedet · 20122.107.563 kr.Markedet · 20131.885.066 kr.Markedet · 20142.209.037 kr.Markedet · 20152.135.587 kr.Markedet · 20162.382.492 kr.Markedet · 20172.517.866 kr.Markedet · 20182.782.512 kr.Markedet · 20192.638.098 kr.Markedet · 20202.607.701 kr.Markedet · 20213.335.986 kr.Markedet · 20223.020.716 kr.Markedet · 20232.964.103 kr.Markedet · 20243.303.103 kr.Markedet · 20252.852.233 kr.Markedet · 20263.127.727 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8530 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8530 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. aug. 2007 · Alm. Salg
1.299.999 kr.
I dag · vores estimat
3.305.884 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007aug.Solgt, alm. frit salg1.299.999 kr.
  • 1993mar.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gammel Kirkevej 39B
8530 Hjortshøj		116 m²77 m06-08-20252.998.000 kr.25.845 kr./m²
Gammel Kirkevej 39A
8530 Hjortshøj		116 m²85 m24-05-20253.276.000 kr.28.241 kr./m²
Gammel Kirkevej 36
8530 Hjortshøj		87 m²32 m18-08-20262.700.000 kr.31.034 kr./m²
Gammel Kirkevej 14F, st. tv
8530 Hjortshøj		87 m²379 m27-08-20262.950.000 kr.33.908 kr./m²
Gammel Kirkevej 75
8530 Hjortshøj		180 m²265 m02-09-20254.495.000 kr.24.972 kr./m²
Hjortshøjvangen 112
8530 Hjortshøj		115 m²270 m16-03-20253.875.000 kr.33.696 kr./m²
Bækvangen 9
8530 Hjortshøj		104 m²425 m13-02-20242.598.000 kr.24.981 kr./m²
Sølykken 15
8530 Hjortshøj		100 m²204 m18-09-20242.935.000 kr.29.350 kr./m²
Sensommervej 10
8530 Hjortshøj		110 m²933 m16-11-20242.880.000 kr.26.182 kr./m²
Sølykken 7
8530 Hjortshøj		99 m²174 m13-11-20242.737.500 kr.27.652 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8530

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden