Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8530 Hjortshøj

Gammel Kirkevej 60

Villa · 118 m² · bygget 2002

Om boligen

Villa på 118 m², grund på 325 m², 5 værelser, opført i 2002. Beliggende i Aarhus Kommune (8530).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2002
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
118 m²
Samlet bygningsareal
56 m²
Bebygget areal
56 m²
Grundareal
325 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Intet vandskyllende toilet

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.131.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.622.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8530 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.113 kr/m².3.592.100 kr.
  2. 2Vores vurdering2.878.339 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+254,48 pct. siden maj 2007
222k946k1,7M2,4M3,1M19921996200020042008201220162020202414. maj 2007812.000 kr.I dag · vores estimat2.878.339 kr.Markedet · 1992623.866 kr.Markedet · 1993394.710 kr.Markedet · 1994566.282 kr.Markedet · 1995411.230 kr.Markedet · 1996762.162 kr.Markedet · 1997436.246 kr.Markedet · 1998892.198 kr.Markedet · 1999303.142 kr.Markedet · 20001.044.772 kr.Markedet · 2001221.722 kr.Markedet · 2002876.268 kr.Markedet · 2003781.160 kr.Markedet · 2004977.040 kr.Markedet · 20051.211.860 kr.Markedet · 20061.176.814 kr.Markedet · 20071.841.390 kr.Markedet · 20081.537.304 kr.Markedet · 20091.756.194 kr.Markedet · 20101.638.902 kr.Markedet · 20111.279.474 kr.Markedet · 20121.720.794 kr.Markedet · 2013859.984 kr.Markedet · 20141.966.824 kr.Markedet · 20152.031.016 kr.Markedet · 20161.744.630 kr.Markedet · 20171.225.666 kr.Markedet · 20181.793.128 kr.Markedet · 20192.347.138 kr.Markedet · 20201.081.588 kr.Markedet · 20212.067.124 kr.Markedet · 20222.201.526 kr.Markedet · 20232.276.928 kr.Markedet · 20242.657.242 kr.Markedet · 20251.909.122 kr.Markedet · 20262.668.924 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8530 (villa)

Markedsudvikling i 8530 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2007 · Alm. Salg
812.000 kr.
I dag · vores estimat
2.878.339 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007majSolgt, alm. frit salg812.000 kr.
  • 2002Bygget
  • 1997dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2002

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gammel Kirkevej 140
8530 Hjortshøj		108 m²160 m11-04-20254.350.000 kr.40.278 kr./m²
Gammel Kirkevej 20
8530 Hjortshøj		100 m²224 m23-04-20253.450.000 kr.34.500 kr./m²
Gammel Kirkevej 8
8530 Hjortshøj		145 m²330 m13-11-20253.250.000 kr.22.414 kr./m²
Gammel Kirkevej 2
8530 Hjortshøj		213 m²392 m09-04-20255.407.000 kr.25.385 kr./m²
Mølleager 16
8530 Hjortshøj		118 m²351 m10-11-20243.249.000 kr.27.534 kr./m²
Mølleager 5
8530 Hjortshøj		131 m²278 m13-03-20242.950.000 kr.22.519 kr./m²
Kådhøjvej 11
8530 Hjortshøj		124 m²756 m09-05-20252.825.000 kr.22.782 kr./m²
Kådhøjvej 19
8530 Hjortshøj		112 m²798 m09-08-20263.200.000 kr.28.571 kr./m²
Georgsmindevej 25
8530 Hjortshøj		128 m²569 m05-11-20254.100.000 kr.32.031 kr./m²
Hundkærvej 23
8530 Hjortshøj		125 m²800 m29-10-20243.140.000 kr.25.120 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8530

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden