Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2800 Kongens Lyngby

Gammelmosevej 180, 1.

Ejerlejlighed · 157 m² · bygget 1961

Om boligen

Ejerlejlighed på 157 m², 5 værelser, opført i 1961, renoveret i 2015. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
1961
Om-/tilbygget
2015
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
157 m²
Samlet bygningsareal
356 m²
Bebygget areal
199 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
5.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
627.900 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 45.628 kr/m².6.089.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGammelmosevej gns: 46.392 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2800-snit 51.545 kr/m²-10,00 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk157 m² vs. 134 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.6%-2,60 pct.
  4. 4Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 2015 (11 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  5. 5Vores vurdering7.970.200 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+87,53 pct. siden apr. 2015
985k3,0M5,0M6,9M8,9M1992199620002004200820122016202020249. apr. 20154.250.000 kr.I dag · vores estimat7.970.200 kr.Markedet · 19921.451.622 kr.Markedet · 19931.335.128 kr.Markedet · 19941.238.573 kr.Markedet · 1995984.704 kr.Markedet · 19961.181.268 kr.Markedet · 19971.477.841 kr.Markedet · 19981.678.016 kr.Markedet · 19992.053.089 kr.Markedet · 20002.107.882 kr.Markedet · 20012.377.137 kr.Markedet · 20022.682.973 kr.Markedet · 20032.670.413 kr.Markedet · 20043.181.605 kr.Markedet · 20053.635.806 kr.Markedet · 20064.628.988 kr.Markedet · 20074.277.465 kr.Markedet · 20084.066.928 kr.Markedet · 20093.088.504 kr.Markedet · 20103.091.487 kr.Markedet · 20113.406.272 kr.Markedet · 20123.044.544 kr.Markedet · 20133.536.739 kr.Markedet · 20144.175.572 kr.Markedet · 20153.680.237 kr.Markedet · 20164.285.472 kr.Markedet · 20174.403.693 kr.Markedet · 20184.934.353 kr.Markedet · 20194.524.897 kr.Markedet · 20205.055.871 kr.Markedet · 20216.079.825 kr.Markedet · 20225.922.197 kr.Markedet · 20235.552.148 kr.Markedet · 20246.020.636 kr.Markedet · 20256.135.560 kr.Markedet · 20267.663.798 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2800 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. apr. 2015 · Alm. Salg
4.250.000 kr.
I dag · vores estimat
7.970.200 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015apr.Solgt, alm. frit salg4.250.000 kr.
  • Ombygning
  • 1995dec.Ejerskifte
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gammelmosevej 133, st.
2800 Kongens Lyngby		196 m²367 m23-05-20249.103.000 kr.46.444 kr./m²
Gammelmosevej 131, st.
2800 Kongens Lyngby		97 m²386 m17-07-20264.500.000 kr.46.392 kr./m²
Møllevænget 53
2800 Kongens Lyngby		180 m²358 m16-10-20256.800.000 kr.37.778 kr./m²
Engelsborgvej 12, st.
2800 Kongens Lyngby		140 m²1,6 km23-11-20255.500.000 kr.39.286 kr./m²
Ulrikkenborg Alle 37, 3.
2800 Kongens Lyngby		131 m²1,4 km24-03-20246.550.000 kr.50.000 kr./m²
Nybrovej 149, 1. mf
2800 Kongens Lyngby		119 m²971 m06-05-20243.250.000 kr.27.311 kr./m²
Bagsværdvej 73, st. tv
2800 Kongens Lyngby		120 m²1,0 km05-10-20254.150.000 kr.34.583 kr./m²
Christoffers Alle 158, st.
2800 Kongens Lyngby		108 m²431 m09-09-20255.550.000 kr.51.389 kr./m²
Rønne Alle 12, 3. b
2800 Kongens Lyngby		132 m²1,8 km26-01-202510.395.000 kr.78.750 kr./m²
Holmelinsvej 2A, st. th
2800 Kongens Lyngby		115 m²1,1 km21-05-20255.100.000 kr.44.348 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden