Gammelmosevej 236B

Rækkehus · 108 m² · bygget 1981

Om boligen

Rækkehus på 108 m², grund på 436 m², 4 værelser, opført i 1981. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1981
Kommune: Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal: 108 m²
Samlet bygningsareal: 65 m²
Bebygget areal: 65 m²
Grundareal: 436 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.200.000 kr.
Offentlig grundværdi: 988.200 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 51.636 kr/m².6.056.100 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGammelmosevej gns: 48.273 kr/m² (16 handler de sidste 5 år) vs. 2800-snit 65.993 kr/m²-26,90 pct.
3Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Få renoverings-signaler: Energimærke forbedret: E → D — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering6.307.024 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+18,22 pct. siden aug. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2800 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. aug. 2020 · Alm. Salg: 3.625.000 kr.
30. nov. 2025 · Alm. Salg: 5.335.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.307.024 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025nov.Solgt, alm. frit salg5.335.000 kr.
2020aug.Ejerskifte3.625.000 kr.
2015aug.Ejerskifte
1998okt.Ejerskifte
1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gammelmosevej 220 2800 Kongens Lyngby	116 m²	115 m	24-03-2026	6.125.000 kr.	52.802 kr./m²
Gammelmosevej 207D 2800 Kongens Lyngby	91 m²	201 m	12-12-2024	5.250.000 kr.	57.692 kr./m²
Gammelmosevej 183A 2800 Kongens Lyngby	129 m²	380 m	16-01-2024	5.451.000 kr.	42.256 kr./m²
Gammelmosevej 217A 2800 Kongens Lyngby	136 m²	122 m	18-09-2025	7.450.000 kr.	54.779 kr./m²
Gammelmosevej 217B 2800 Kongens Lyngby	136 m²	126 m	12-10-2025	7.795.000 kr.	57.316 kr./m²
Gammelmosevej 217C 2800 Kongens Lyngby	136 m²	131 m	22-03-2024	6.900.000 kr.	50.735 kr./m²
Gammelmosevej 170B 2800 Kongens Lyngby	76 m²	407 m	07-07-2026	4.720.000 kr.	62.105 kr./m²
Gammelmosevej 177B 2800 Kongens Lyngby	155 m²	413 m	25-01-2024	5.720.000 kr.	36.903 kr./m²
Christoffers Alle 196 2800 Kongens Lyngby	110 m²	106 m	25-06-2025	6.250.000 kr.	56.818 kr./m²
Marie Grubbes Alle 58 2800 Kongens Lyngby	109 m²	231 m	19-06-2024	4.900.000 kr.	44.954 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu