Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4400 Kalundborg

Gartnervænget 19

Villa · 162 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 779 m², 6 værelser, opført i 1969, renoveret i 1974. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1969
Om-/tilbygget
1974
Kommune
Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal
162 m²
Samlet bygningsareal
209 m²
Bebygget areal
209 m²
Grundareal
779 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.795.000 kr.
Offentlig grundværdi
350.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.901 kr/m².2.563.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGartnervænget gns: 9.049 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4400-snit 14.749 kr/m²-38,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.169.793 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+28,01 pct. siden jun. 2023
435k934k1,4M1,9M2,4M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20231.695.000 kr.I dag · vores estimat2.169.793 kr.Markedet · 1992435.456 kr.Markedet · 1993800.928 kr.Markedet · 1994622.404 kr.Markedet · 1995751.194 kr.Markedet · 1996717.174 kr.Markedet · 1997858.600 kr.Markedet · 1998950.778 kr.Markedet · 19991.062.234 kr.Markedet · 20001.010.232 kr.Markedet · 20011.074.708 kr.Markedet · 2002955.800 kr.Markedet · 20031.335.366 kr.Markedet · 20041.425.114 kr.Markedet · 20051.390.932 kr.Markedet · 20061.785.564 kr.Markedet · 20072.156.868 kr.Markedet · 20082.275.128 kr.Markedet · 20091.627.938 kr.Markedet · 20101.625.832 kr.Markedet · 20111.402.272 kr.Markedet · 20121.771.794 kr.Markedet · 20131.670.382 kr.Markedet · 20141.359.180 kr.Markedet · 20151.607.850 kr.Markedet · 20161.492.668 kr.Markedet · 20171.528.146 kr.Markedet · 20181.625.994 kr.Markedet · 20191.621.296 kr.Markedet · 20201.716.228 kr.Markedet · 20211.956.798 kr.Markedet · 20222.100.654 kr.Markedet · 20231.826.550 kr.Markedet · 20242.203.686 kr.Markedet · 20252.243.376 kr.Markedet · 20262.378.808 kr.Markedet · 20271.499.958 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (villa)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2023 · Alm. Salg
1.695.000 kr.
I dag · vores estimat
2.169.793 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jan.Ejerandel overdraget
  • 2024dec.Ejerskifte
  • 2023jun.Ejerskifte1.695.000 kr.
  • 1974Ombygning
  • 1969dec.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Elledevej 18
4400 Kalundborg		163 m²87 m07-07-20252.275.000 kr.13.957 kr./m²
Hesselbjergvej 14
4400 Kalundborg		161 m²155 m24-04-20261.305.000 kr.8.106 kr./m²
Borrehøj 34
4400 Kalundborg		164 m²675 m02-06-20243.295.000 kr.20.091 kr./m²
Gl Nyrupvej 33
4400 Kalundborg		168 m²578 m24-08-20261.800.000 kr.10.714 kr./m²
Humlehaven 28
4400 Kalundborg		154 m²509 m22-04-20252.500.000 kr.16.234 kr./m²
Nyrupvænget 5
4400 Kalundborg		161 m²911 m14-05-20243.050.000 kr.18.944 kr./m²
Nyrupvænget 22
4400 Kalundborg		165 m²841 m24-09-20253.050.000 kr.18.485 kr./m²
Syrenbakken 12
4400 Kalundborg		165 m²908 m17-08-20252.400.000 kr.14.545 kr./m²
Højlandsvej 13
4400 Kalundborg		164 m²976 m02-04-20253.495.000 kr.21.311 kr./m²
Udsigten 5
4400 Kalundborg		148 m²485 m03-04-20242.460.000 kr.16.622 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden