Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3300 Frederiksværk

Genvejen 8

Fritidshus · 48 m² · bygget 1920

Om boligen

Fritidshus på 48 m², grund på 788 m², 3 værelser, opført i 1920. Beliggende i Halsnæs Kommune (3300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1920
Kommune
Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal
48 m²
Samlet bygningsareal
48 m²
Bebygget areal
48 m²
Grundareal
788 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
2.156.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.042.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.919 kr/m².2.039.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (106 år)Huset er 106 år gammelt (opført 1920). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.422.440 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+178,36 pct. siden apr. 2003
115k532k948k1,4M1,8M1992199620002004200820122016202020246. apr. 2003511.000 kr.I dag · vores estimat1.422.440 kr.Markedet · 1992277.488 kr.Markedet · 1993218.160 kr.Markedet · 1994208.416 kr.Markedet · 1995179.040 kr.Markedet · 1996121.152 kr.Markedet · 1997260.160 kr.Markedet · 1998205.824 kr.Markedet · 1999301.776 kr.Markedet · 2000212.160 kr.Markedet · 2001297.360 kr.Markedet · 2002388.752 kr.Markedet · 2003482.112 kr.Markedet · 2004638.160 kr.Markedet · 2005860.064 kr.Markedet · 2006905.568 kr.Markedet · 20071.174.464 kr.Markedet · 20081.048.560 kr.Markedet · 2009600.000 kr.Markedet · 2010579.264 kr.Markedet · 2011736.368 kr.Markedet · 2012627.504 kr.Markedet · 2013590.256 kr.Markedet · 2014568.368 kr.Markedet · 2015591.984 kr.Markedet · 2016761.760 kr.Markedet · 2017780.000 kr.Markedet · 2018642.864 kr.Markedet · 2019784.224 kr.Markedet · 20201.074.864 kr.Markedet · 20211.498.992 kr.Markedet · 20221.510.608 kr.Markedet · 20231.400.304 kr.Markedet · 20241.340.304 kr.Markedet · 20251.521.600 kr.Markedet · 20261.669.536 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3300 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 48 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. apr. 2003 · Alm. Salg
511.000 kr.
I dag · vores estimat
1.422.440 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003apr.Solgt, alm. frit salg511.000 kr.
  • 1920Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lyngbakken 1
3300 Frederiksværk		49 m²414 m19-04-20241.795.000 kr.36.633 kr./m²
Kildespringet 13
3300 Frederiksværk		48 m²4,1 km15-12-20251.495.000 kr.31.146 kr./m²
Rygårds Alle 8
3300 Frederiksværk		50 m²3,8 km29-01-20261.850.000 kr.37.000 kr./m²
Grævlingebakkerne 13
3300 Frederiksværk		50 m²3,8 km22-03-20252.345.000 kr.46.900 kr./m²
Sandstien 12
3300 Frederiksværk		48 m²4,2 km28-08-20252.380.000 kr.49.583 kr./m²
Ryvænget 11, Tibirke Sand
3300 Frederiksværk		52 m²3,6 km25-11-20251.850.000 kr.35.577 kr./m²
Grævlingebakkerne 10
3300 Frederiksværk		50 m²3,9 km02-10-20261.900.000 kr.38.000 kr./m²
Skriverbakken 3
3300 Frederiksværk		50 m²3,9 km03-09-20242.100.000 kr.42.000 kr./m²
Mirabelvej 13
3300 Frederiksværk		46 m²4,1 km24-10-2025975.000 kr.21.196 kr./m²
Helsingevej 89
3300 Frederiksværk		52 m²3,8 km07-12-20253.700.000 kr.71.154 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden